يُعدّ العثور على سكن آمن وبأسعار معقولة تحديًا كبيرًا للعديد من الأستراليين. سواء كنتَ أبًا أو أمًا عزباء، أو شابًا في بداية مشواره المهني، أو شخصًا يواجه ضائقة مالية، فإن ارتفاع تكاليف الإيجار والمعيشة قد يجعل الاستقرار أمرًا بعيد المنال.
ولكن هناك أخبار جيدة: تقدم الحكومة الأسترالية عدة أشكال من المساعدات السكنية لمساعدتك في الحفاظ على سقف فوق رأسك.
لا يقتصر دعم السكن في أستراليا على المشردين فحسب، بل يشمل كل من يحتاج إلى مساعدة في دفع الإيجار، أو يواجه خطر الإخلاء، أو يجد صعوبة في إيجاد سكن آمن.
ما هي مساعدة الإسكان؟
تشمل مساعدات الإسكان مجموعة من البرامج والمدفوعات الحكومية التي تُمكّن الأفراد من تحمل تكاليف السكن. ومن أكثرها شيوعًا:
- مساعدة الإيجار من الكومنولث (CRA)
- الإسكان العام والمجتمعي
- برامج مساعدة الإيجار على مستوى الولاية
- الإقامة في حالات الأزمات والطوارئ
- برامج قروض السندات والإيجار مقدمًا
يخدم كل نوع احتياجات مختلفة - من المساعدة الطارئة قصيرة الأجل إلى حلول الإسكان العام طويلة الأجل.
من يمكنه الحصول على مساعدة في السكن؟
قد تكون مؤهلاً للحصول على مساعدة سكنية في أستراليا إذا:
- تتلقى مدفوعات Centrelink (على سبيل المثال JobSeeker، معاش الشيخوخة، مدفوعات الوالدين)
- تستأجر في السوق الخاص وتدفع مبلغًا أدنى من الإيجار
- أنت بلا مأوى أو معرض لخطر التشرد
- أنت تعيش في سكن مشترك أو سكن مجتمعي
- أنت من ذوي الدخل المنخفض وأصولك محدودة
حتى لو لم تستوفِ جميع المتطلبات، فإن العديد من الخدمات يمكنها أن ترشدك إلى خيارات بديلة.
خطوة بخطوة: كيفية التقدم بطلب للحصول على مساعدة سكنية
الخطوة 1: إعداد حسابات myGov وCentrelink الخاصة بك
ابدأ بإنشاء ماي جوف الحساب وربطه به سنترلينك، إذا لم تكن قد فعلت ذلك بالفعل.
للبدء:
- اذهب الى my.gov.au
- قم بربط حساب Centrelink الخاص بك باستخدام رقم مرجع العميل (CRN) الخاص بك
- التحقق الكامل من الهوية
بمجرد ربط حسابك، يمكنك عرض المدفوعات المتعلقة بالإسكان والتقدم بطلب للحصول عليها مباشرة من خلال حسابك.
الخطوة 2: التحقق من أهليتك للحصول على مساعدة الإيجار
مساعدة الإيجار من الكومنولث (CRA) هو دفع يتم كل أسبوعين للأشخاص الذين يتلقون بالفعل إعانة من Centrelink ويدفعون الإيجار.
قد تكون مؤهلاً إذا:
- يمكنك الاستئجار بشكل خاص، أو العيش في قرية تقاعدية، أو في سكن مجتمعي
- تتلقى مدفوعات مؤهلة مثل معاش الشيخوخة، أو مدفوعات الباحثين عن عمل، أو مدفوعات الوالدين
- تدفع أكثر من حد معين من الإيجار كل أسبوعين
كم يمكنك الحصول عليه؟
- يعتمد المبلغ على مقدار الإيجار الذي تدفعه ووضعك الأسري
- تتراوح المدفوعات من $100 إلى أكثر من $200 كل أسبوعين
كيفية التقديم:
- يتم تقييم CRA تلقائيًا عند المطالبة بدفعة أخرى من Centrelink
- سوف تحتاج إلى تقديم شهادة إيجار أو اتفاقية إيجار
الخطوة 3: التقدم بطلب للحصول على سكن عام أو مجتمعي
إذا كنت بحاجة إلى مسكن طويل الأمد وبأسعار معقولة وكان دخلك منخفضًا، فيمكنك التقدم بطلب للحصول على مسكن عام أو مجتمعي من خلال هيئة الإسكان في ولايتك أو إقليمك.
إليك كيفية عملها:
بالنسبة لولاية نيو ساوث ويلز:
يزور facs.nsw.gov.au وتقدم بطلب للحصول مسارات الإسكان
بالنسبة إلى فيكتوريا:
يزور housing.vic.gov.au للتقدم بطلب للحصول على الإسكان العام وسجل الإسكان الفيكتوري
بالنسبة لولاية كوينزلاند:
يزور qld.gov.au
تختلف العمليات في كل ولاية قليلاً، ولكن المتطلبات المشتركة تشمل:
- حدود الدخل والأصول المنخفضة
- إثبات الإقامة الأسترالية
- الاحتياجات ذات الأولوية (على سبيل المثال القضايا الصحية، والعنف المنزلي، والتشرد)
الخطوة 4: استخدام برامج مساعدة الإيجار الحكومية
تقدم كل ولاية أيضًا مساعدة إضافية لتغطية تكاليف الإيجار. قد تشمل هذه المساعدة ما يلي:
- قروض السندات:قروض خالية من الفوائد للمساعدة في تغطية سند الإيجار
- الإيجار مقدمًا:دفعة واحدة لتغطية الإيجار الأولي
- منح مساعدة الإيجار:مساعدة مؤقتة إذا كنت متأخرًا عن دفع الإيجار
للتقديم، تواصل مع إدارة الإسكان المحلية أو مكتب الخدمات المجتمعية. غالبًا ما تعمل هذه البرامج بالتعاون مع مركز لينك.
الخطوة 5: البحث عن سكن طارئ أو مساعدة في الأزمات
إذا كنت بلا مأوى أو معرضًا لخطر التشرد، فيمكنك الوصول إلى المساعدة الفورية من خلال:
- خدمات التشرد
- التكيف مع الأزمات
- السكن الانتقالي
اتصل على 1800 152 152 أو تفضل بزيارة خدمة أزمات الإسكان في ولايتك. لا حاجة لحجز موعد أو تقديم أي وثائق للحصول على المساعدة الأولية.
في فيكتوريا:اتصل على 1800 825 955 (دعم الأزمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع)
في نيو ساوث ويلز:اتصل بـ Link2Home على 1800 152 152
في كوينزلاند:اتصل بخط المساعدة للمشردين على الرقم 1800 474 753
سيتم إحالتك إلى الملاجئ المحلية، أو المساكن المؤقتة، أو العاملين في الحالات الاجتماعية الذين يمكنهم مساعدتك في العثور على حلول طويلة الأجل.
خدمات الإسكان الرئيسية حسب الولاية
نيو ساوث ويلز (NSW)
- الموقع الرئيسي: facs.nsw.gov.au
- التقدم بطلب للحصول على السكن العام والسكن المؤقت وقروض السندات
- الوصول إلى برامج دعم الإيجار الخاصة
فيكتوريا
- الموقع الرئيسي: housing.vic.gov.au
- التقدم بطلب للحصول على منح الإسكان الاجتماعي ومساعدة الإيجار
- المساعدة الطارئة متاحة من خلال وكالات المجتمع
كوينزلاند
- الموقع الرئيسي: qld.gov.au
- يقدم RentConnect للعثور على إيجارات خاصة
- قرض السندات بلس لمدة تصل إلى 4 أسابيع من الإيجار
جنوب أستراليا
- الموقع الرئيسي: sa.gov.au
- التقدم بطلب للحصول على عقارات سكنية في جنوب أفريقيا
- إعفاء من الإيجار ودعم السكن في حالات الطوارئ
غرب أستراليا
- الموقع الرئيسي: housing.wa.gov.au
- قروض مساعدة السندات وقوائم الانتظار ذات الأولوية
- دعم الإيجار للأفراد المعرضين للخطر
تطبيقات وأدوات مفيدة
تطبيق سنترلينك إكسبريس بلس
الايجابيات:
- سهولة الوصول إلى تفاصيل الدفع
- تحميل المستندات على الفور
- عرض حالة CRA وشهادات الإيجار
السلبيات:
- يتطلب إعداد حساب Centrelink مسبقًا
موقع myGov
الايجابيات:
- البوابة الرئيسية لجميع المدفوعات الفيدرالية
- آمنة ومبسطة
السلبيات:
- قد يكون الأمر مرهقًا للمستخدمين لأول مرة
اسأل إيزي
موقع ويب مجاني يربط الأشخاص بالسكن والغذاء والمساعدة المالية.
الايجابيات:
- مناسب للأجهزة المحمولة
- يعمل بشكل مجهول
- يغطي جميع أنحاء أستراليا
السلبيات:
- قد لا يتم تحديث القوائم دائمًا في الوقت الفعلي
الأسئلة الشائعة
هل يمكنني الحصول على مساعدة الإيجار إذا كنت أعيش مع والدي؟
عمومًا، لا. يجب أن تدفع إيجارًا في سكن خاص أو مشترك لتكون مؤهلًا.
هل يجب أن أكون عاطلاً عن العمل للحصول على المساعدة؟
ليس بالضرورة. قد يكون أصحاب الدخل المحدود والعاملون بدوام جزئي مؤهلين.
هل مساعدة السكن دائمة؟
بعض المدفوعات مؤقتة. قد يوفر السكن العام استقرارًا طويل الأمد، ولكن عليك تحديث وضعك المالي بانتظام.
ماذا لو تغير دخلي؟
أبلغ دائمًا عن أي تغيير في دخلك إلى سنترلينك، فقد يؤثر ذلك على قيمة المساعدة التي تتلقاها.
هل يمكن للطلاب الدوليين أو حاملي التأشيرات التقديم؟
معظم مدفوعات السكن مخصصة للمواطنين الأستراليين أو المقيمين الدائمين. يُرجى من حاملي التأشيرات المؤقتة طلب المشورة من خدمات الإسكان.
نصائح للاستفادة القصوى من مساعدات الإسكان
- التقديم مبكرا:قد تكون قوائم انتظار السكن العام طويلة - قم بالتقديم حتى لو كان وضعك مستقرًا الآن.
- احتفظ بالأوراق في متناول يدك:أعد عقد الإيجار، وبطاقة الهوية، وتقارير الدخل، وإيصالات الإيجار.
- اسأل عن الجمعيات الخيرية المحلية:غالبًا ما تقدم الكنائس والمنظمات غير الربحية دعمًا للإيجار.
- استخدم الأدوات عبر الإنترنت:استخدم التقديرات لمعرفة المبلغ الذي قد تتلقاه.
- متابعة:البقاء على اتصال مع مكاتب الإسكان أو العاملين في الحالة.
السكن حقٌّ أساسي، وليس ترفًا. إذا كنتَ تُعاني من ضائقة مالية، فلا حرج في طلب المساعدة. وُجدت هذه البرامج لدعم الأستراليين وضمان حصول الجميع، بغض النظر عن دخلهم أو ظروفهم، على سكن آمن.
إذا أفادك هذا المقال أو أفاد أحد معارفك، يُرجى مشاركته. ولا تنسَ متابعة مدونتنا لمزيد من الأدلة حول الدعم المالي، والسكن، والأدوات اليومية لتحسين جودة حياتك.