Намирането на безопасно и достъпно жилище е голямо предизвикателство за много австралийци. Независимо дали сте самотен родител, млад човек, който тепърва започва, или някой, изправен пред финансови затруднения, нарастващите разходи за наем и живот могат да направят стабилността да изглежда недостижима.
Но има и добри новини: австралийското правителство предлага няколко форми на жилищна помощ, за да ви помогне да запазите покрив над главата си.
Жилищната подкрепа в Австралия не е само за хора, изпитващи бездомност. Тя е достъпна за всеки, който се нуждае от помощ с наема, е изложен на риск от изгонване или се затруднява да намери сигурно жилище.
Какво е жилищна помощ?
Помощта за жилищно настаняване включва набор от държавни програми и плащания, които помагат на хората да си позволят жилище. Най-често срещаните видове включват:
- Помощ за наем от Общността (CRA)
- Обществени и обществени жилища
- Държавни програми за помощ при наемане
- Кризисно и аварийно настаняване
- Схеми за облигационни заеми и предварителен наем
Всеки вид обслужва различни нужди – от краткосрочна спешна помощ до дългосрочни решения за обществено жилищно настаняване.
Кой може да получи помощ за настаняване?
Може да имате право на помощ за жилище в Австралия, ако:
- Получавате плащане от Centrelink (напр. JobSeeker, Age Pension, Parenting Payment)
- Наемате жилище на частния пазар и плащате минимален наем
- Вие сте бездомни или сте изложени на риск от бездомност
- Живеете в споделено жилище или в общностно жилище
- Вие сте човек с ниски доходи и ограничени активи
Дори и да не отговаряте на всички изисквания, много услуги могат да ви насочат към алтернативни опции.
Стъпка по стъпка: Как да кандидатствате за помощ за жилище
Стъпка 1: Създайте си акаунти в myGov и Centrelink
Започнете, като създадете myGov акаунт и свързването му с Центрлинк, ако все още не сте го направили.
За да започнете:
- Отидете на my.gov.au
- Свържете вашия Centrelink акаунт, използвайки вашия клиентски референтен номер (CRN)
- Пълна проверка на самоличността
След като се свържете, можете да преглеждате и кандидатствате за плащания, свързани с жилище, директно през профила си.
Стъпка 2: Проверете дали отговаряте на условията за помощ за наем
Помощ за наем от Общността (CRA) е двуседмично плащане за хора, които вече получават обезщетение от Centrelink и плащат наем.
Може да отговаряте на условията, ако:
- Наемате частно жилище, живеете в дом за пенсионери или в общинско жилище
- Получавате квалифицирано плащане, като например пенсия за възраст, обезщетение за търсещи работа или обезщетение за родителски грижи.
- Плащате наем над определен праг на всеки две седмици
Колко можете да получите?
- Сумата зависи от това колко наем плащате и от положението на вашето домакинство
- Плащанията варират от $100 до над $200 на две седмици
Как да кандидатствате:
- CRA се оценява автоматично, когато заявите друго плащане от Centrelink.
- Ще трябва да предоставите удостоверение за наем или договор за наем
Стъпка 3: Кандидатствайте за обществено или общинско жилище
Ако се нуждаете от дългосрочно, достъпно жилище и доходите ви са ниски, можете да кандидатствате за обществено или общинско жилище чрез вашия щатски или териториален жилищен орган.
Ето как работи:
За Нов Южен Уелс:
Посетете facs.nsw.gov.au и кандидатствайте за Пътища за жилищно настаняване
За Виктория:
Посетете жилищно настаняване.vic.gov.au да кандидатствам за Държавно жилищно настаняване и Викторианският жилищен регистър
За Куинсланд:
Посетете qld.gov.au
Всяка държава има малко по-различни процеси, но общите изисквания включват:
- Ниски доходи и ограничения за активи
- Доказателство за австралийско пребиваване
- Приоритетни нужди (напр. здравословни проблеми, домашно насилие, бездомност)
Стъпка 4: Използвайте държавни програми за помощ при наемане
Всеки щат предлага и допълнителна помощ с разходите за наем. Те могат да включват:
- Облигационни заемиБезлихвени заеми за покриване на гаранцията за наем
- Наемете предварителноЕднократно плащане за покриване на първоначалния наем
- Грантове за помощ при наемВременна помощ, ако сте в закъснение с наема
За да кандидатствате, свържете се с местния отдел за жилищно настаняване или службата за обществени услуги. Тези програми често работят съвместно с Centrelink.
Стъпка 5: Потърсете спешно жилище или помощ при кризисни ситуации
Ако сте бездомни или сте изложени на риск от бездомност, можете да получите незабавна помощ чрез:
- Услуги за бездомни
- Кризисно настаняване
- Преходно жилище
Обадете се на 1800 152 152 или посетете службата за жилищни кризи във вашия щат. Не е необходимо предварително записване или документация, за да получите първоначална помощ.
Във ВикторияОбадете се на 1800 825 955 (24/7 кризисна поддръжка)
В Нов Южен УелсСвържете се с Link2Home на 1800 152 152
В КуинсландОбадете се на горещата линия за бездомни на 1800 474 753
Ще бъдете насочени към местни приюти, временни жилища или социални работници, които могат да ви помогнат да намерите дългосрочни решения.
Ключови жилищни услуги по щати
Нов Южен Уелс (NSW)
- Главен сайт: facs.nsw.gov.au
- Кандидатствайте за обществено жилище, временно настаняване и облигационни заеми
- Достъп до програми за субсидиране на частни наеми
Виктория
- Главен сайт: жилищно настаняване.vic.gov.au
- Кандидатствайте за социални жилища и помощи за наем
- Спешна помощ се предлага чрез обществени агенции
Куинсланд
- Главен сайт: qld.gov.au
- Предлага RentConnect за намиране на частни жилища под наем
- Заем с гаранция Плюс за наем до 4 седмици
Южна Австралия
- Главен сайт: sa.gov.au
- Кандидатствайте за имоти в Housing SA
- Облекчение при наем и подкрепа за спешно настаняване
Западна Австралия
- Главен сайт: жилищно настаняване.wa.gov.au
- Заеми за помощ при облигации и приоритетни списъци на чакащи
- Подкрепа за наематели на лица в риск
Полезни приложения и инструменти
Приложение Express Plus Centrelink
Плюсове:
- Лесен достъп до данни за плащане
- Качвайте документи незабавно
- Преглед на статуса на CRA и сертификатите за наем
Недостатъци:
- Изисква предварително създаване на акаунт в Centrelink
Уебсайт на myGov
Плюсове:
- Основен портал за всички федерални плащания
- Сигурно и рационализирано
Недостатъци:
- Може да е непосилно за начинаещите потребители
Попитай Изи
Безплатен уебсайт, който свързва хора с жилища, храна и финансова помощ.
Плюсове:
- Подходящ за мобилни устройства
- Работи анонимно
- Обхваща цяла Австралия
Недостатъци:
- Обявите може да не се актуализират винаги в реално време
Често задавани въпроси (ЧЗВ)
Мога ли да получа помощ за наем, ако живея с родителите си?
Обикновено не. За да отговаряте на условията, трябва да плащате наем за частно или споделено жилище.
Трябва ли да съм безработен, за да получа помощ?
Не е задължително. Хората с ниски доходи и работещите на непълен работен ден все още могат да отговарят на условията.
Помощта за жилище постоянна ли е?
Някои плащания са временни. Държавните жилища могат да предложат дългосрочна стабилност, но е необходимо редовно да актуализирате информацията за обстоятелствата си.
Ами ако доходите ми се променят?
Винаги докладвайте промените в доходите си на Centrelink. Това може да повлияе на размера на помощта, която получавате.
Могат ли да кандидатстват чуждестранни студенти или притежатели на виза?
Повечето плащания за жилище са за австралийски граждани или постоянно пребиваващи. Притежателите на временна виза трябва да потърсят съвет от жилищните служби.
Съвети за максимално използване на жилищната помощ
- Кандидатствайте раноСписъците с чакащи за обществени жилища могат да бъдат дълги – кандидатствайте дори ако положението ви е стабилно в момента.
- Дръжте документите под ръкаПодгответе договора си за наем, документа за самоличност, отчетите за доходи и касовите бележки за наем.
- Попитайте за местни благотворителни организацииЦърквите и организациите с нестопанска цел често предлагат подкрепа за отдаване под наем.
- Използвайте онлайн инструментиИзползвайте оценки, за да видите колко бихте могли да получите.
- Последващи действияПоддържайте връзка с жилищните бюра или социалните работници.
Жилището е основно право, а не лукс. Ако изпитвате затруднения, няма срам да потърсите помощ. Тези програми съществуват, за да подкрепят австралийците и да гарантират, че всеки, независимо от доходите или обстоятелствата си, има безопасно място за живеене.
Ако тази статия е помогнала на вас или на някой ваш познат, моля, споделете я. И не забравяйте да следите нашия блог за още ръководства относно финансова подкрепа, жилищно настаняване и ежедневни инструменти за подобряване на качеството ви на живот.