Възможно ли е намаляване на лихвите? Задълбочаващите се опасения на Bank of Korea [Everything Rally

[Seoul = News] Репортер Nam Joo-hyeon = Притесненията на Корейската централна банка за лихвените проценти се задълбочават поради феномена на безопасни и рискови активи, нарастващи едновременно. В тази ситуация, ако Централната банка на Корея намали основния лихвен процент, съществува риск цените на активите да скочат още повече и да се образува балон. По-специално, в случая с Корея не е лесно да се намали процентът, тъй като напоследък стагниращият пазар на недвижими имоти може да се разклати отново.

Според Нюйоркската търговска борса на 17-ти април цената на златото затвори на $2 188,60 за унция на 12-ти, достигайки най-високото си ниво за всички времена от началото на търговията със златни фючърси през 1997 г. Спот цената на златото в Корея надхвърли 90 000 вона . Междувременно виртуалната валута биткойн надмина 100 милиона вона на 11-ти, а KOSPI също надхвърли границата от 2700 за първи път от две години на 14-ти.

На паричния пазар е обичайно средствата да се вливат в сигурни или рискови активи, докато изтичат от другия. Поради тази причина се счита за необичайно златото, представителен безопасен актив, и виртуалната валута или фондовия пазар, които са представителни рискови активи, да скочат по едно и също време. Пазарът тълкува това като резултат от очакванията за намаляване на лихвените проценти.

Методът за изчисляване на лихвения процент на Корейската централна банка също става все по-сложен, тъй като „Ралито на всичко“, при което стойностите на всички активи скочат, произтича от очакванията на пазара за намаляване на лихвения процент. Досега цените, растежът и паричните политики на големите глобални държави играеха главно роля при определянето на лихвените проценти, но напоследък стойностите на активите се очертаха като основна променлива.

Прекомерният скок в стойностите на активите е елемент, който добавя убедителност към разумния аргумент за намаляване на лихвения процент. По-специално, в случая с Корея има големи опасения, че ако очакванията за покачване на цените на активите се разпространят, това ще стимулира стагниращия пазар на недвижими имоти. Това е така, защото може да доведе до увеличаване на кредитите за домакинствата и да предизвика свиване на потреблението.

Hwang Se-woon, старши изследовател в Korea Capital Research Institute, каза: „Намаляването на лихвените проценти вероятно ще доведе до прегряване на цените на активите“, добавяйки, „Особено в ситуация, в която темпът на нарастване на дълга на домакинствата е забави, Банката на Корея няма друг избор, освен да бъде предпазлива при понижаването на лихвените проценти поради опасения относно стимулите за недвижими имоти и скока на заемите за домакинствата. Той каза.

Дори в Централната банка на Корея, която споменава инфлацията, растежа, дълга на домакинствата и разликите в лихвените проценти с основните глобални държави като основни фактори, определящи лихвените проценти, наскоро започна директно да споменава цените на жилищата, които са стойност на активите.

Според протокола от февруарското заседание на комисията по парична политика един от членовете каза: „Високите заеми за домакинствата са основна тежест за местната икономика“ и „Това ще бъде ключова променлива, заедно с цените на жилищата, при определяне на времето на паричните облекчаване на основния лихвен процент в бъдеще." Друг член на комисията изрази загриженост, като каза: „Очакванията за преждевременно облекчаване могат да стимулират покупателните настроения при ниските цени на жилищата и да действат като фактор за по-нататъшно увеличаване на частния дълг.“

Ким Джеонг-сик, професор по икономика в университета Йонсей, каза: „Ако лихвеният процент бъде намален, има място за вземане на заеми и инвестиране в недвижими имоти отново, тъй като тежестта на лихвите намалява.“ Той добави: „Тъй като увеличаването на дълга на домакинствата намалява потреблението и води до икономическа рецесия, финансовите власти трябва активно да предприемат действия за разрешаване на проблема.“ „Това е задача“, каза той.