Pronalaženje sigurnog i pristupačnog smještaja predstavlja veliki izazov za mnoge Australce. Bez obzira da li ste samohrani roditelj, mlada odrasla osoba na početku karijere ili neko ko se suočava sa finansijskim poteškoćama, rastući troškovi najma i života mogu učiniti da se stabilnost čini nedostižnom.
Ali ima i dobrih vijesti: australijska vlada nudi nekoliko oblika pomoći za stanovanje kako bi vam pomogla da zadržite krov nad glavom.
Stambena podrška u Australiji nije namijenjena samo beskućnicima. Dostupna je svima kojima je potrebna pomoć s plaćanjem stanarine, kojima prijeti deložacija ili kojima je teško pronaći siguran smještaj.
Šta je pomoć za stanovanje?
Pomoć za stanovanje uključuje niz vladinih programa i plaćanja koja pomažu ljudima da si priušte smještaj. Najčešće vrste uključuju:
- Pomoć za najam Commonwealtha (CRA)
- Javni i društveni stambeni prostori
- Državni programi pomoći za iznajmljivanje
- Smještaj u kriznim i hitnim slučajevima
- Šeme zajmova s obveznicama i unaprijed plaćenih zajmova
Svaka vrsta zadovoljava različite potrebe - od kratkoročne hitne pomoći do dugoročnih rješenja za javno stanovanje.
Ko može dobiti pomoć za stanovanje?
Možda imate pravo na pomoć za stanovanje u Australiji ako:
- Primate isplatu od Centrelinka (npr. JobSeeker, Age Pension, Parenting Payment)
- Iznajmljujete na privatnom tržištu i plaćate minimalni iznos stanarine
- Beskućnik ste ili vam prijeti beskućništvo
- Živite u zajedničkom smještaju ili stanovanju u zajednici
- Imate niska primanja i ograničenu imovinu
Čak i ako ne ispunjavate sve uslove, mnoge usluge vas mogu uputiti na alternativne opcije.
Korak po korak: Kako se prijaviti za pomoć pri stanovanju
Korak 1: Postavite svoje myGov i Centrelink račune
Započnite kreiranjem myGov račun i povezivanje istog sa Centrelink, ako već niste.
Za početak:
- Idi na my.gov.au
- Povežite svoj Centrelink račun koristeći svoj referentni broj korisnika (CRN)
- Potpuna verifikacija identiteta
Nakon povezivanja, možete pregledati i prijaviti se za plaćanja vezana za stanovanje direktno putem svog računa.
Korak 2: Provjerite ispunjavate li uslove za pomoć pri plaćanju stanarine
Pomoć za najam Commonwealtha (CRA) je dvonedeljna isplata za osobe koje već primaju Centrelink beneficije i plaćaju stanarinu.
Možda ispunjavate uslove ako:
- Iznajmljujete privatno, živite u penzionerskom naselju ili u stambenoj zajednici
- Primate kvalifikovanu isplatu kao što je starosna penzija, naknada za traženje posla ili naknada za roditeljstvo
- Plaćate preko određenog praga za kiriju svake dvije sedmice
Koliko možete dobiti?
- Iznos zavisi od toga koliko plaćate kiriju i od vaše kućne situacije
- Plaćanja se kreću od $100 do preko $200 dvonedeljno
Kako se prijaviti:
- CRA se automatski procjenjuje kada zatražite drugu isplatu od Centrelinka.
- Morat ćete dostaviti potvrdu o najmu ili ugovor o zakupu
Korak 3: Prijavite se za javni ili društveni smještaj
Ako vam je potreban dugoročni, pristupačan smještaj, a vaši prihodi su niski, možete se prijaviti za javni ili zajednički smještaj putem stambene uprave vaše države ili teritorije.
Evo kako to funkcioniše:
Za Novi Južni Wales:
Posjetite facs.nsw.gov.au i prijavite se za Putevi stanovanja
Za Viktoriju:
Posjetite stanovanje.vic.gov.au prijaviti se za Javni smještaj i Viktorijanski registar stanovanja
Za Queensland:
Posjetite qld.gov.au
Svaka država ima malo drugačije postupke, ali uobičajeni zahtjevi uključuju:
- Niski prihodi i ograničenja imovine
- Dokaz o prebivalištu u Australiji
- Prioritetne potrebe (npr. zdravstveni problemi, nasilje u porodici, beskućništvo)
Korak 4: Koristite državne programe pomoći za iznajmljivanje
Svaka država također nudi dodatnu pomoć s troškovima najma. To može uključivati:
- Zajmovi s obveznicamaBeskamatni krediti za pokrivanje kaucije za najam
- Iznajmite unaprijedJednokratna uplata za pokrivanje početne kirije
- Grantovi za pomoć pri plaćanju stanarinePrivremena pomoć ako kasnite s plaćanjem kirije
Da biste se prijavili, kontaktirajte lokalni odjel za stanovanje ili ured za društvene usluge. Ovi programi često rade u saradnji sa Centrelinkom.
Korak 5: Potražite hitan smještaj ili pomoć u kriznim situacijama
Ako ste beskućnik ili vam prijeti beskućništvo, možete dobiti hitnu pomoć putem:
- Usluge za beskućnike
- Smještaj u kriznim situacijama
- Privremeni smještaj
Nazovite 1800 152 152 ili posjetite službu za stambene krize u vašoj državi. Nije potreban nikakav termin ili dokumentacija za dobijanje početne pomoći.
U ViktorijiPozovite 1800 825 955 (krizna podrška 24/7)
U Novom Južnom WalesuKontaktirajte Link2Home na 1800 152 152
U QueenslanduPozovite telefonsku liniju za beskućnike na 1800 474 753
Bit ćete upućeni na lokalna skloništa, privremeni smještaj ili socijalne radnike koji vam mogu pomoći u pronalaženju dugoročnih rješenja.
Ključne stambene usluge po državama
Novi Južni Vels (NSW)
- Glavna stranica: facs.nsw.gov.au
- Prijavite se za javni smještaj, privremeni smještaj i kredite za obveznice
- Pristupite programima subvencija za privatni najam
Viktorija
- Glavna stranica: stanovanje.vic.gov.au
- Prijavite se za subvencije za socijalno stanovanje i pomoć pri najmu
- Hitna pomoć dostupna putem agencija u zajednici
Kvinslend
- Glavna stranica: qld.gov.au
- Nudi RentConnect za pronalaženje privatnih nekretnina za iznajmljivanje
- Zajam s garancijom Plus za najam do 4 sedmice
Južna Australija
- Glavna stranica: sa.gov.au
- Prijavite se za nekretnine u Housing SA
- Olakšanje od kirije i podrška za hitni smještaj
Zapadna Australija
- Glavna stranica: stanovanje.wa.gov.au
- Krediti za pomoć pri izdavanju obveznica i prioritetne liste čekanja
- Podrška za stanare u riziku
Korisne aplikacije i alati
Aplikacija Express Plus Centrelink
Prednosti:
- Jednostavan pristup detaljima plaćanja
- Trenutno otpremite dokumente
- Pogledajte status CRA i certifikate o najmu
Nedostaci:
- Potrebno je prethodno otvaranje Centrelink računa
myGov web stranica
Prednosti:
- Glavni portal za sva federalna plaćanja
- Sigurno i pojednostavljeno
Nedostaci:
- Može biti previše za korisnike koji prvi put koriste
Pitaj Izzy
Besplatna web stranica koja povezuje ljude sa smještajem, hranom i finansijskom pomoći.
Prednosti:
- Prilagođeno mobilnim uređajima
- Radi anonimno
- Pokriva cijelu Australiju
Nedostaci:
- Oglasi se možda neće uvijek ažurirati u stvarnom vremenu
Često postavljana pitanja (FAQ)
Mogu li dobiti pomoć za stanarinu ako živim s roditeljima?
Generalno, ne. Morate plaćati kiriju za privatni ili zajednički iznajmljeni stan da biste se kvalifikovali.
Da li moram biti nezaposlen da bih dobio/la pomoć?
Ne nužno. Osobe s niskim primanjima i radnici s nepunim radnim vremenom i dalje mogu ispunjavati uvjete.
Da li je pomoć za stanovanje trajna?
Neke isplate su privremene. Javni smještaj može ponuditi dugoročnu stabilnost, ali morate redovno ažurirati svoje okolnosti.
Šta ako se moji prihodi promijene?
Uvijek prijavite promjene prihoda Centrelinku. To može utjecati na to koliko pomoći ćete primati.
Mogu li se prijaviti međunarodni studenti ili nosioci vize?
Većina stambenih plaćanja namijenjena je australijskim državljanima ili stalnim stanovnicima. Nosioci privremene vize trebaju potražiti savjet od stambenih službi.
Savjeti kako najbolje iskoristiti pomoć za stanovanje
- Prijavite se ranoListe čekanja za javni smještaj mogu biti duge – prijavite se čak i ako je vaša situacija trenutno stabilna.
- Držite papirologiju pri ruciPripremite ugovor o najmu, ličnu kartu, izvještaje o prihodima i račune za najam.
- Pitajte o lokalnim dobrotvornim organizacijamaCrkve i neprofitne organizacije često nude podršku za iznajmljivanje.
- Koristite online alateKoristite procjenitelje da vidite koliko biste mogli dobiti.
- PraćenjeOstanite u kontaktu sa stambenim uredima ili socijalnim radnicima.
Smještaj je osnovno pravo, a ne luksuz. Ako se borite s teškoćama, nema sramote u traženju pomoći. Ovi programi postoje kako bi podržali Australce i osigurali da svi, bez obzira na prihode ili okolnosti, imaju sigurno mjesto za život.
Ako je ovaj članak pomogao vama ili nekome koga poznajete, podijelite ga. I ne zaboravite pratiti naš blog za još vodiča o finansijskoj podršci, stanovanju i svakodnevnim alatima za poboljšanje kvalitete vašeg života.