Η εύρεση ασφαλούς και οικονομικά προσιτής στέγασης αποτελεί μια σημαντική πρόκληση για πολλούς Αυστραλούς. Είτε είστε μονογονέας, είτε νέος ενήλικας που ξεκινάει τη ζωή σας, είτε κάποιος που αντιμετωπίζει οικονομικές δυσκολίες, το αυξανόμενο κόστος ενοικίου και διαβίωσης μπορεί να κάνει τη σταθερότητα να φαίνεται αδύνατη.
Υπάρχουν όμως και καλά νέα: η αυστραλιανή κυβέρνηση προσφέρει διάφορες μορφές στεγαστικής βοήθειας για να σας βοηθήσει να έχετε μια στέγη πάνω από το κεφάλι σας.
Η στεγαστική υποστήριξη στην Αυστραλία δεν απευθύνεται μόνο σε άτομα που βιώνουν έλλειψη στέγης. Είναι διαθέσιμη σε οποιονδήποτε χρειάζεται βοήθεια με το ενοίκιο, κινδυνεύει με έξωση ή δυσκολεύεται να βρει ασφαλή στέγαση.
Τι είναι η Στεγαστική Βοήθεια;
Η στεγαστική βοήθεια περιλαμβάνει μια σειρά από κυβερνητικά προγράμματα και πληρωμές που βοηθούν τους ανθρώπους να έχουν την οικονομική δυνατότητα στέγασης. Οι πιο συνηθισμένοι τύποι περιλαμβάνουν:
- Βοήθεια Ενοικίου Κοινοπολιτείας (CRA)
- Δημόσια και Κοινοτική Στέγαση
- Προγράμματα Βοήθειας Ενοικίου με βάση το κράτος
- Διαμονή σε καταστάσεις έκτακτης ανάγκης και κρίσης
- Ομολογιακά Δάνεια και Προγράμματα Προκαταβολής Ενοικίου
Κάθε τύπος εξυπηρετεί διαφορετικές ανάγκες—από βραχυπρόθεσμη βοήθεια έκτακτης ανάγκης έως μακροπρόθεσμες λύσεις δημόσιας στέγασης.
Ποιος μπορεί να λάβει βοήθεια στέγασης;
Ενδέχεται να δικαιούστε στεγαστική βοήθεια στην Αυστραλία εάν:
- Λαμβάνετε μια πληρωμή Centrelink (π.χ. JobSeeker, Σύνταξη Γήρατος, Γονική Πληρωμή)
- Νοικιάζετε στην ιδιωτική αγορά και πληρώνετε ένα ελάχιστο ποσό ενοικίου
- Είστε άστεγος ή κινδυνεύετε να μείνετε άστεγος
- Διαμένετε σε κοινόχρηστο κατάλυμα ή σε κοινοτική στέγαση
- Είστε άτομο με χαμηλό εισόδημα και περιορισμένα περιουσιακά στοιχεία
Ακόμα κι αν δεν πληροίτε όλες τις προϋποθέσεις, πολλές υπηρεσίες μπορούν να σας καθοδηγήσουν σε εναλλακτικές επιλογές.
Βήμα προς βήμα: Πώς να υποβάλετε αίτηση για στεγαστική βοήθεια
Βήμα 1: Δημιουργήστε τους λογαριασμούς σας myGov και Centrelink
Ξεκινήστε δημιουργώντας ένα myGov λογαριασμό και τη σύνδεσή του με Centrelink, αν δεν το έχετε κάνει ήδη.
Για να ξεκινήσετε:
- Μετάβαση σε my.gov.au
- Συνδέστε τον λογαριασμό σας στο Centrelink χρησιμοποιώντας τον Αριθμό Αναφοράς Πελάτη (CRN)
- Ολοκλήρωση επαλήθευσης ταυτότητας
Μόλις συνδεθεί, μπορείτε να δείτε και να υποβάλετε αίτηση για πληρωμές που σχετίζονται με τη στέγαση απευθείας μέσω του λογαριασμού σας.
Βήμα 2: Ελέγξτε την επιλεξιμότητά σας για Επίδομα Ενοικίου
Βοήθεια Ενοικίου Κοινοπολιτείας (CRA) είναι μια δεκαπενθήμερη πληρωμή για άτομα που λαμβάνουν ήδη επίδομα Centrelink και πληρώνουν ενοίκιο.
Μπορεί να είστε επιλέξιμοι εάν:
- Νοικιάζετε ιδιωτικά, ζείτε σε οικισμό συνταξιούχων ή σε κοινοτική στέγαση
- Λαμβάνετε μια επιλέξιμη πληρωμή όπως Σύνταξη Γήρατος, JobSeeker ή Γονική Πληρωμή
- Πληρώνετε πάνω από ένα συγκεκριμένο όριο σε ενοίκιο κάθε δύο εβδομάδες
Πόσα μπορείτε να πάρετε;
- Το ποσό εξαρτάται από το πόσο ενοίκιο πληρώνετε και την οικογενειακή σας κατάσταση
- Οι πληρωμές κυμαίνονται από $100 έως και πάνω από $200 ανά δύο εβδομάδες
Πώς να υποβάλετε αίτηση:
- Το CRA αξιολογείται αυτόματα όταν υποβάλλετε αίτηση για άλλη πληρωμή από το Centrelink.
- Θα χρειαστεί να προσκομίσετε πιστοποιητικό μίσθωσης ή μισθωτήριο συμβόλαιο
Βήμα 3: Αίτηση για Δημόσια ή Κοινοτική Στέγαση
Εάν χρειάζεστε μακροπρόθεσμη, οικονομικά προσιτή στέγαση και το εισόδημά σας είναι χαμηλό, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για δημόσια ή κοινοτική στέγαση μέσω της αρχής στέγασης της πολιτείας ή της επικράτειάς σας.
Δείτε πώς λειτουργεί:
Για τη Νέα Νότια Ουαλία:
Επίσκεψη facs.nsw.gov.au και κάντε αίτηση για Μονοπάτια Στέγασης
Για τη Βικτώρια:
Επίσκεψη housing.vic.gov.au να υποβάλω αίτηση για Δημόσιες Στέγασης και το Βικτωριανό Μητρώο Στέγασης
Για το Κουίνσλαντ:
Επίσκεψη qld.gov.au
Κάθε πολιτεία έχει ελαφρώς διαφορετικές διαδικασίες, αλλά οι κοινές απαιτήσεις περιλαμβάνουν:
- Χαμηλά όρια εισοδήματος και περιουσιακών στοιχείων
- Απόδειξη αυστραλιανής κατοικίας
- Προτεραιότητες (π.χ. προβλήματα υγείας, ενδοοικογενειακή βία, έλλειψη στέγης)
Βήμα 4: Χρησιμοποιήστε τα Προγράμματα Βοήθειας Ενοικίου της Πολιτείας
Κάθε πολιτεία προσφέρει επίσης πρόσθετη βοήθεια με το κόστος ενοικίασης. Αυτά μπορεί να περιλαμβάνουν:
- Ομολογιακά ΔάνειαΆτοκα δάνεια για την κάλυψη της εγγύησης ενοικίου
- Ενοικίαση εκ των προτέρων: Μια εφάπαξ πληρωμή για την κάλυψη του αρχικού ενοικίου
- Επιχορηγήσεις Βοήθειας ΕνοικίουΠροσωρινή βοήθεια σε περίπτωση καθυστέρησης στο ενοίκιο
Για να υποβάλετε αίτηση, επικοινωνήστε με το τοπικό τμήμα στέγασης ή το γραφείο κοινοτικών υπηρεσιών. Αυτά τα προγράμματα συχνά λειτουργούν σε συνεργασία με το Centrelink.
Βήμα 5: Αναζητήστε στέγαση έκτακτης ανάγκης ή βοήθεια σε περίπτωση κρίσης
Εάν είστε άστεγος ή κινδυνεύετε να μείνετε άστεγος, μπορείτε να λάβετε άμεση βοήθεια μέσω:
- Υπηρεσίες για την Αστεγία
- Διαμονή σε περίπτωση κρίσης
- Μεταβατική Στέγαση
Καλέστε στο 1800 152 152 ή επισκεφθείτε την υπηρεσία στεγαστικής κρίσης της πολιτείας σας. Δεν απαιτείται ραντεβού ή έγγραφα για να λάβετε αρχική βοήθεια.
Στη ΒικτώριαΚαλέστε στο 1800 825 955 (24ωρη υποστήριξη σε περίπτωση κρίσης)
Στη Νέα Νότια Ουαλία: Επικοινωνήστε με το Link2Home στο 1800 152 152
Στο ΚουίνσλαντΚαλέστε την Γραμμή Βοήθειας για Αστέγους στο 1800 474 753
Θα σας παραπέμψουν σε τοπικά καταφύγια, προσωρινή στέγαση ή σε επαγγελματίες υγείας που μπορούν να σας βοηθήσουν να βρείτε μακροπρόθεσμες λύσεις.
Βασικές Υπηρεσίες Στέγασης ανά Πολιτεία
Νέα Νότια Ουαλία (NSW)
- Κύριος ιστότοπος: facs.nsw.gov.au
- Υποβάλετε αίτηση για κοινωνική στέγαση, προσωρινή στέγαση και ομολογιακά δάνεια
- Πρόσβαση σε προγράμματα επιδότησης ιδιωτικών ενοικίων
Βικτώρια
- Κύριος ιστότοπος: housing.vic.gov.au
- Υποβάλετε αίτηση για κοινωνική στέγαση και επιδόματα ενοικίου
- Βοήθεια έκτακτης ανάγκης διαθέσιμη μέσω κοινοτικών φορέων
Κουίνσλαντ
- Κύριος ιστότοπος: qld.gov.au
- Προσφέρει το RentConnect για εύρεση ιδιωτικών ενοικιαζόμενων δωματίων.
- Ομολογιακό Δάνειο Plus για έως και 4 εβδομάδες ενοικίου
Νότια Αυστραλία
- Κύριος ιστότοπος: sa.gov.au
- Αίτηση για ακίνητα Housing SA στην Νότια Αφρική
- Επίδομα Ενοικίου και Υποστήριξη Έκτακτης Ανάγκης για Στέγαση
Δυτική Αυστραλία
- Κύριος ιστότοπος: housing.wa.gov.au
- Δάνεια Ομολογιακής Βοήθειας και Λίστες Αναμονής με Προτεραιότητα
- Υποστήριξη μίσθωσης για άτομα που βρίσκονται σε κίνδυνο
Χρήσιμες εφαρμογές και εργαλεία
Εφαρμογή Express Plus Centrelink
Πλεονεκτήματα:
- Εύκολη πρόσβαση στα στοιχεία πληρωμής
- Ανεβάστε έγγραφα άμεσα
- Δείτε την κατάσταση του CRA και τα πιστοποιητικά ενοικίασης
Μειονεκτήματα:
- Απαιτείται προηγούμενη δημιουργία λογαριασμού Centrelink.
Ιστότοπος myGov
Πλεονεκτήματα:
- Κύρια πύλη για όλες τις ομοσπονδιακές πληρωμές
- Ασφαλές και βελτιστοποιημένο
Μειονεκτήματα:
- Μπορεί να είναι συντριπτικό για τους χρήστες που το χρησιμοποιούν για πρώτη φορά
Ρωτήστε την Ίζι
Μια δωρεάν ιστοσελίδα που συνδέει άτομα με στέγαση, φαγητό και οικονομική βοήθεια.
Πλεονεκτήματα:
- Φιλικό προς κινητά
- Λειτουργεί ανώνυμα
- Καλύπτει όλη την Αυστραλία
Μειονεκτήματα:
- Οι καταχωρίσεις ενδέχεται να μην ενημερώνονται πάντα σε πραγματικό χρόνο
Συχνές ερωτήσεις (FAQ)
Μπορώ να λάβω Επίδομα Ενοικίου αν ζω με τους γονείς μου;
Γενικά, όχι. Πρέπει να πληρώνετε ενοίκιο σε ιδιωτικό ή κοινόχρηστο ακίνητο για να πληροίτε τις προϋποθέσεις.
Πρέπει να είμαι άνεργος για να λάβω βοήθεια;
Όχι απαραίτητα. Οι εργαζόμενοι με χαμηλό εισόδημα και οι εργαζόμενοι μερικής απασχόλησης ενδέχεται να εξακολουθούν να πληρούν τις προϋποθέσεις.
Είναι η στεγαστική βοήθεια μόνιμη;
Ορισμένες πληρωμές είναι προσωρινές. Η κοινωνική στέγαση μπορεί να προσφέρει μακροπρόθεσμη σταθερότητα, αλλά πρέπει να ενημερώνετε τακτικά την κατάστασή σας.
Τι γίνεται αν αλλάξει το εισόδημά μου;
Να αναφέρετε πάντα τις αλλαγές εισοδήματος στο Centrelink. Μπορεί να επηρεάσει το ποσό της βοήθειας που λαμβάνετε.
Μπορούν να υποβάλουν αίτηση διεθνείς φοιτητές ή κάτοχοι βίζας;
Οι περισσότερες πληρωμές στέγασης αφορούν Αυστραλούς πολίτες ή μόνιμους κατοίκους. Οι κάτοχοι προσωρινής βίζας θα πρέπει να συμβουλεύονται τις υπηρεσίες στέγασης.
Συμβουλές για να αξιοποιήσετε στο έπακρο τη στεγαστική βοήθεια
- Κάντε αίτηση νωρίςΟι λίστες αναμονής για δημόσιες κατοικίες μπορεί να είναι μεγάλες—κάντε αίτηση ακόμα κι αν η κατάστασή σας είναι σταθερή τώρα.
- Κρατήστε τα χαρτιά πρόχειραΝα έχετε έτοιμες το μισθωτήριο συμβόλαιο, την ταυτότητά σας, τις δηλώσεις εισοδήματος και τις αποδείξεις ενοικίασης.
- Ρωτήστε για τοπικές φιλανθρωπικές οργανώσειςΟι εκκλησίες και οι μη κερδοσκοπικοί οργανισμοί συχνά προσφέρουν υποστήριξη ενοικίου.
- Χρησιμοποιήστε διαδικτυακά εργαλείαΧρησιμοποιήστε εκτιμητές για να δείτε πόσα μπορεί να λάβετε.
- Δίνω συνέχειαΜείνετε σε επαφή με γραφεία στέγασης ή με τους κοινωνικούς λειτουργούς.
Η στέγαση είναι βασικό δικαίωμα, όχι πολυτέλεια. Αν δυσκολεύεστε, δεν είναι ντροπή να ζητήσετε βοήθεια. Αυτά τα προγράμματα υπάρχουν για να υποστηρίξουν τους Αυστραλούς και να διασφαλίσουν ότι όλοι, ανεξάρτητα από το εισόδημά τους ή τις περιστάσεις τους, έχουν ένα ασφαλές μέρος για να ζήσουν.
Αν αυτό το άρθρο βοήθησε εσάς ή κάποιον που γνωρίζετε, μοιραστείτε το. Και μην ξεχάσετε να ακολουθήσετε το ιστολόγιό μας για περισσότερους οδηγούς σχετικά με οικονομική υποστήριξη, στέγαση και καθημερινά εργαλεία για να βελτιώσετε την ποιότητα ζωής σας.