ऑस्ट्रेलिया में आवास सहायता कैसे प्राप्त करें

कई ऑस्ट्रेलियाई लोगों के लिए सुरक्षित और किफ़ायती आवास ढूँढ़ना एक बड़ी चुनौती है। चाहे आप एकल अभिभावक हों, या कोई युवा वयस्क हों जो घर खरीदना शुरू कर रहे हों, या कोई ऐसा व्यक्ति जो आर्थिक तंगी का सामना कर रहा हो, किराए और रहने की बढ़ती लागत स्थिरता को पहुंच से बाहर महसूस करा सकती है।

लेकिन अच्छी खबर यह है कि आस्ट्रेलियाई सरकार आपके सिर पर छत रखने में मदद के लिए कई प्रकार की आवास सहायता प्रदान करती है।

ऑस्ट्रेलिया में आवास सहायता सिर्फ़ बेघर लोगों के लिए ही नहीं है। यह उन सभी लोगों के लिए उपलब्ध है जिन्हें किराए में मदद की ज़रूरत है, बेदखली का ख़तरा है, या सुरक्षित आवास पाने के लिए संघर्ष कर रहे हैं।

आवास सहायता क्या है?

आवास सहायता में कई तरह के सरकारी कार्यक्रम और भुगतान शामिल हैं जो लोगों को आवास खरीदने में मदद करते हैं। सबसे आम प्रकार में शामिल हैं:

• राष्ट्रमंडल किराया सहायता (सीआरए)
• सार्वजनिक और सामुदायिक आवास
• राज्य-आधारित किराया सहायता कार्यक्रम
• संकट और आपातकालीन आवास
• बांड ऋण और अग्रिम किराया योजनाएं

प्रत्येक प्रकार अलग-अलग आवश्यकताओं को पूरा करता है - अल्पकालिक आपातकालीन सहायता से लेकर दीर्घकालिक सार्वजनिक आवास समाधान तक।

आवास सहायता कौन प्राप्त कर सकता है?

आप ऑस्ट्रेलिया में आवास सहायता के लिए पात्र हो सकते हैं यदि:

• आपको सेंटरलिंक भुगतान प्राप्त होता है (जैसे जॉबसीकर, आयु पेंशन, पेरेंटिंग भुगतान)
• आप निजी बाजार में किराए पर रहते हैं और न्यूनतम किराया देते हैं
• आप बेघर हैं या बेघर होने का खतरा है
• आप साझा आवास या सामुदायिक आवास में रहते हैं
• आप कम आय वाले व्यक्ति हैं और आपकी संपत्ति सीमित है

भले ही आप सभी आवश्यकताओं को पूरा न करते हों, फिर भी कई सेवाएं आपको वैकल्पिक विकल्पों के बारे में मार्गदर्शन कर सकती हैं।

चरण-दर-चरण: आवास सहायता के लिए आवेदन कैसे करें

चरण 1: अपना myGov और Centrelink खाता सेट करें

एक बनाकर शुरू करें मेरी सरकार खाता बनाना और उसे लिंक करना सेंटरलिंक, यदि आपने अभी तक नहीं किया है।

प्रारंभ करना:

• जाओ my.gov.au
• अपने ग्राहक संदर्भ संख्या (CRN) का उपयोग करके अपना Centrelink खाता लिंक करें
• पहचान सत्यापन पूर्ण करें

एक बार लिंक हो जाने पर, आप अपने खाते के माध्यम से सीधे आवास-संबंधी भुगतान देख सकते हैं और उसके लिए आवेदन कर सकते हैं।

चरण 2: किराया सहायता के लिए अपनी पात्रता की जाँच करें

राष्ट्रमंडल किराया सहायता (सीआरए) यह उन लोगों के लिए पाक्षिक भुगतान है जो पहले से ही सेंटरलिंक लाभ प्राप्त कर रहे हैं और किराया देते हैं।

आप पात्र हो सकते हैं यदि:

• आप निजी किराए पर रहते हैं, रिटायरमेंट विलेज में रहते हैं, या सामुदायिक आवास में रहते हैं
• आपको आयु पेंशन, जॉबसीकर, या पेरेंटिंग भुगतान जैसे योग्य भुगतान प्राप्त होते हैं
• आप प्रत्येक पखवाड़े एक निश्चित सीमा से अधिक किराया देते हैं

आप कितना प्राप्त कर सकते हैं?

• यह राशि इस बात पर निर्भर करती है कि आप कितना किराया देते हैं और आपकी घरेलू स्थिति क्या है
• भुगतान की सीमा प्रति पखवाड़े $100 से लेकर $200 तक है

आवेदन कैसे करें:

• जब आप किसी अन्य Centrelink भुगतान का दावा करते हैं तो CRA का स्वतः मूल्यांकन किया जाता है
• आपको किराया प्रमाणपत्र या पट्टा समझौता प्रदान करना होगा

चरण 3: सार्वजनिक या सामुदायिक आवास के लिए आवेदन करें

यदि आपको दीर्घकालिक, किफायती आवास की आवश्यकता है और आपकी आय कम है, तो आप अपने राज्य या क्षेत्रीय आवास प्राधिकरण के माध्यम से सार्वजनिक या सामुदायिक आवास के लिए आवेदन कर सकते हैं।

यह ऐसे काम करता है:

एनएसडब्ल्यू के लिए:

मिलने जाना facs.nsw.gov.au और आवेदन करें आवास मार्ग

विक्टोरिया के लिए:

मिलने जाना housing.vic.gov.au लागू करने के लिए सार्वजनिक आवास और विक्टोरियन आवास रजिस्टर

क्वींसलैंड के लिए:

मिलने जाना qld.gov.au

प्रत्येक राज्य की प्रक्रिया थोड़ी भिन्न है, लेकिन सामान्य आवश्यकताएं इस प्रकार हैं:

• कम आय और परिसंपत्ति सीमा
• ऑस्ट्रेलियाई निवास का प्रमाण
• प्राथमिक आवश्यकताएं (जैसे स्वास्थ्य संबंधी समस्याएं, घरेलू हिंसा, बेघर होना)

चरण 4: राज्य किराया सहायता कार्यक्रम का उपयोग करें

प्रत्येक राज्य किराये की लागत के लिए अतिरिक्त सहायता भी प्रदान करता है। इसमें निम्न शामिल हो सकते हैं:

• बांड ऋण: किराये के बांड को कवर करने में मदद के लिए ब्याज मुक्त ऋण
• अग्रिम किराया: प्रारंभिक किराये को कवर करने के लिए एकमुश्त भुगतान
• किराया सहायता अनुदानयदि आप किराया देने में पिछड़ गए हैं तो अस्थायी सहायता

आवेदन करने के लिए, अपने स्थानीय आवास विभाग या सामुदायिक सेवा कार्यालय से संपर्क करें। ये कार्यक्रम अक्सर सेंट्रेलिंक के साथ मिलकर काम करते हैं।

चरण 5: आपातकालीन आवास या संकट सहायता प्राप्त करें

यदि आप बेघर हैं या बेघर होने का खतरा है, तो आप निम्नलिखित माध्यम से तत्काल सहायता प्राप्त कर सकते हैं:

• बेघर सेवाएं
• संकट आवास
• संक्रमणकालीन आवास

1800 152 152 पर कॉल करें या अपने राज्य की आवास संकट सेवा पर जाएँ। प्रारंभिक सहायता पाने के लिए किसी अपॉइंटमेंट या दस्तावेज़ की आवश्यकता नहीं है।

विक्टोरिया में: 1800 825 955 पर कॉल करें (24/7 संकट सहायता)
न्यू साउथ वेल्स में: लिंक2होम से 1800 152 152 पर संपर्क करें
क्वींसलैंड में: बेघर हेल्पलाइन पर कॉल करें 1800 474 753

आपको स्थानीय आश्रयों, अस्थायी आवासों या केस वर्करों के पास भेजा जाएगा जो दीर्घकालिक समाधान ढूंढने में आपकी मदद कर सकते हैं।

राज्यवार प्रमुख आवास सेवाएँ

न्यू साउथ वेल्स (एनएसडब्ल्यू)

• मुख्य साइट: facs.nsw.gov.au
• सार्वजनिक आवास, अस्थायी आवास और बांड ऋण के लिए आवेदन करें
• निजी किराया सब्सिडी कार्यक्रमों तक पहुंच

विक्टोरिया

• मुख्य साइट: housing.vic.gov.au
• सामाजिक आवास और किराया सहायता अनुदान के लिए आवेदन करें
• सामुदायिक एजेंसियों के माध्यम से आपातकालीन सहायता उपलब्ध

क्वींसलैंड

• मुख्य साइट: qld.gov.au
• निजी किराये की जगह खोजने के लिए RentConnect की सुविधा प्रदान करता है
• 4 सप्ताह तक के किराये के लिए बॉन्ड लोन प्लस

दक्षिण ऑस्ट्रेलिया

• मुख्य साइट: sa.gov.au
• हाउसिंग एसए संपत्तियों के लिए आवेदन करें
• किराया राहत और आपातकालीन आवास सहायता

पश्चिमी ऑस्ट्रेलिया

• मुख्य साइट: housing.wa.gov.au
• बांड सहायता ऋण और प्राथमिकता प्रतीक्षा सूची
• जोखिमग्रस्त व्यक्तियों के लिए किरायेदारी सहायता

उपयोगी ऐप्स और टूल

एक्सप्रेस प्लस सेंटरलिंक ऐप

लाभ:

• भुगतान विवरण तक आसान पहुंच
• दस्तावेज़ तुरन्त अपलोड करें
• सी.आर.ए. स्थिति और किराया प्रमाणपत्र देखें

दोष:

• पहले से Centrelink खाता सेटअप की आवश्यकता है

myGov वेबसाइट

लाभ:

• सभी संघीय भुगतानों के लिए मुख्य पोर्टल
• सुरक्षित एवं सुव्यवस्थित

दोष:

• पहली बार उपयोग करने वालों के लिए यह भारी पड़ सकता है

इज़्ज़ी से पूछें

एक निःशुल्क वेबसाइट जो लोगों को आवास, भोजन और वित्तीय सहायता से जोड़ती है।

लाभ:

• मोबाइल अनुकूल
• गुमनाम रूप से काम करता है
• सम्पूर्ण ऑस्ट्रेलिया को कवर करता है

दोष:

• लिस्टिंग हमेशा वास्तविक समय में अपडेट नहीं हो सकती

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न (एफएक्यू)

यदि मैं अपने माता-पिता के साथ रहता हूँ तो क्या मुझे किराया सहायता मिल सकती है?
आम तौर पर, नहीं। योग्य होने के लिए आपको निजी या साझा किराए पर घर में किराया देना होगा।

क्या सहायता पाने के लिए मुझे बेरोजगार होना जरूरी है?
जरूरी नहीं। कम आय वाले और अंशकालिक कर्मचारी भी पात्र हो सकते हैं।

क्या आवास सहायता स्थायी है?
कुछ भुगतान अस्थायी होते हैं। सार्वजनिक आवास दीर्घकालिक स्थिरता प्रदान कर सकता है, लेकिन आपको अपनी परिस्थितियों को नियमित रूप से अपडेट करने की आवश्यकता है।

अगर मेरी आय में परिवर्तन हो जाए तो क्या होगा?
आय में होने वाले बदलावों की रिपोर्ट हमेशा Centrelink को दें। इससे आपको मिलने वाली सहायता राशि पर असर पड़ सकता है।

क्या अंतर्राष्ट्रीय छात्र या वीज़ा धारक आवेदन कर सकते हैं?
ज़्यादातर आवास भुगतान ऑस्ट्रेलियाई नागरिकों या स्थायी निवासियों के लिए हैं। अस्थायी वीज़ा धारकों को आवास सेवाओं से सलाह लेनी चाहिए।

आवास सहायता का अधिकतम लाभ उठाने के लिए सुझाव

• जल्दी आवेदन करेंसार्वजनिक आवास की प्रतीक्षा सूची लंबी हो सकती है - भले ही आपकी स्थिति अभी स्थिर हो, तब भी आवेदन करें।
• कागज़ात संभाल कर रखेंअपना पट्टा, पहचान पत्र, आय रिपोर्ट और किराये की रसीदें तैयार रखें।
• स्थानीय चैरिटी के बारे में पूछेंचर्च और गैर-लाभकारी संगठन अक्सर किराये की सहायता प्रदान करते हैं।
• ऑनलाइन टूल का उपयोग करें: अनुमानक का उपयोग करके देखें कि आपको कितना प्राप्त हो सकता है।
• पालन करेंआवास कार्यालयों या केस कार्यकर्ताओं के संपर्क में रहें।

आवास एक बुनियादी अधिकार है, विलासिता नहीं। यदि आप संघर्ष कर रहे हैं, तो मदद मांगने में कोई शर्म नहीं है। ये कार्यक्रम ऑस्ट्रेलियाई लोगों का समर्थन करने और यह सुनिश्चित करने के लिए मौजूद हैं कि हर किसी के पास, उनकी आय या परिस्थितियों की परवाह किए बिना, रहने के लिए एक सुरक्षित जगह हो।

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