Pronalaženje sigurnog i pristupačnog smještaja veliki je izazov za mnoge Australce. Bez obzira jeste li samohrani roditelj, mlada odrasla osoba na početku karijere ili netko tko se suočava s financijskim poteškoćama, rastući troškovi najma i života mogu učiniti stabilnost nedostižnom.
Ali ima i dobrih vijesti: australska vlada nudi nekoliko oblika pomoći za stanovanje kako bi vam pomogla da zadržite krov nad glavom.
Stambena podrška u Australiji nije namijenjena samo beskućnicima. Dostupna je svima kojima je potrebna pomoć s najamninom, kojima prijeti deložacija ili kojima je teško pronaći siguran smještaj.
Što je pomoć za stanovanje?
Pomoć pri stanovanju uključuje niz državnih programa i plaćanja koja pomažu ljudima da si priušte smještaj. Najčešće vrste uključuju:
- Pomoć za najam Commonwealtha (CRA)
- Javni i društveni stambeni objekti
- Državni programi pomoći za najam
- Smještaj u kriznim i hitnim slučajevima
- Sheme zajmova s obveznicama i unaprijed plaćenih najmova
Svaka vrsta zadovoljava različite potrebe - od kratkoročne hitne pomoći do dugoročnih rješenja za javno stanovanje.
Tko može dobiti pomoć za stanovanje?
Možda imate pravo na pomoć za stanovanje u Australiji ako:
- Primate isplatu od Centrelinka (npr. JobSeeker, Age Pension, Parenting Payment)
- Iznajmljujete na privatnom tržištu i plaćate minimalni iznos najamnine
- Beskućnik ste ili vam prijeti beskućništvo
- Živite u zajedničkom smještaju ili stanovanju u zajednici
- Imate niske prihode i ograničenu imovinu
Čak i ako ne ispunjavate sve uvjete, mnoge usluge mogu vas uputiti na alternativne mogućnosti.
Korak po korak: Kako se prijaviti za pomoć pri stanovanju
Korak 1: Postavite svoje myGov i Centrelink račune
Započnite stvaranjem myGov račun i povezivanje s njim Centrelink, ako već niste.
Za početak:
- Idi na my.gov.au
- Povežite svoj Centrelink račun pomoću svog referentnog broja korisnika (CRN)
- Potpuna provjera identiteta
Nakon povezivanja, možete pregledavati i podnijeti zahtjev za plaćanja vezana uz stanovanje izravno putem svog računa.
Korak 2: Provjerite ispunjavate li uvjete za pomoć pri plaćanju stanarine
Pomoć za najam Commonwealtha (CRA) je dvotjedna isplata za osobe koje već primaju Centrelinkovu pomoć i plaćaju stanarinu.
Možda ispunjavate uvjete ako:
- Unajmljujete privatno, živite u domu za umirovljenike ili u stambenoj zajednici
- Primate kvalificiranu isplatu poput Age Pension, JobSeeker ili Parenting Payment
- Plaćate najamninu iznad određenog praga svaka dva tjedna
Koliko možete dobiti?
- Iznos ovisi o tome koliko plaćate stanarinu i o vašoj kućnoj situaciji
- Plaćanja se kreću od $100 do preko $200 dvotjedno
Kako se prijaviti:
- CRA se automatski procjenjuje kada zatražite drugu isplatu od Centrelinka.
- Morat ćete dostaviti potvrdu o najmu ili ugovor o najmu
Korak 3: Prijavite se za javni ili društveni smještaj
Ako vam je potreban dugoročni, pristupačan smještaj, a vaši prihodi su niski, možete se prijaviti za javni ili zajednički smještaj putem stambene uprave vaše države ili teritorija.
Evo kako to funkcionira:
Za Novi Južni Wales:
Posjetiti facs.nsw.gov.au i prijavite se za Putovi stanovanja
Za Victoriju:
Posjetiti stanovanje.vic.gov.au prijaviti se za Javni smještaj i Viktorijanski registar stanovanja
Za Queensland:
Posjetiti qld.gov.au
Svaka država ima malo drugačije postupke, ali uobičajeni zahtjevi uključuju:
- Niski prihodi i ograničenja imovine
- Dokaz o prebivalištu u Australiji
- Prioritetne potrebe (npr. zdravstveni problemi, obiteljsko nasilje, beskućništvo)
Korak 4: Koristite državne programe pomoći za najam
Svaka država također nudi dodatnu pomoć s troškovima najma. To može uključivati:
- Zajmovi s obveznicamaBeskamatni krediti za pokrivanje jamčevine za najamninu
- Najam unaprijedJednokratna uplata za pokrivanje početne najamnine
- Potpore za pomoć pri najamniniPrivremena pomoć ako kasnite s plaćanjem stanarine
Za prijavu se obratite lokalnom odjelu za stanovanje ili uredu za društvene usluge. Ovi programi često rade u suradnji s Centrelinkom.
Korak 5: Potražite hitan smještaj ili pomoć u kriznim situacijama
Ako ste beskućnik ili vam prijeti beskućništvo, možete dobiti hitnu pomoć putem:
- Usluge za beskućnike
- Smještaj u kriznim situacijama
- Privremeni smještaj
Nazovite 1800 152 152 ili posjetite službu za stambene krize u svojoj državi. Nije potreban nikakav termin ili dokumentacija za dobivanje početne pomoći.
U VictorijiNazovite 1800 825 955 (krizna podrška 24/7)
U Novom Južnom WalesuKontaktirajte Link2Home na 1800 152 152
U QueenslanduNazovite telefonsku liniju za beskućnike na 1800 474 753
Bit ćete upućeni u lokalna skloništa, privremeni smještaj ili socijalne radnike koji vam mogu pomoći u pronalaženju dugoročnijih rješenja.
Ključne stambene usluge po državama
Novi Južni Wales (NSW)
- Glavna stranica: facs.nsw.gov.au
- Prijavite se za javni smještaj, privremeni smještaj i kredite s jamstvom
- Pristupite programima subvencija za privatni najam
Viktorija
- Glavna stranica: stanovanje.vic.gov.au
- Prijavite se za subvencije za socijalno stanovanje i pomoć pri najmu
- Hitna pomoć dostupna putem društvenih agencija
Queensland
- Glavna stranica: qld.gov.au
- Nudi RentConnect za pronalaženje privatnih najmova
- Zajam s jamčevinom Plus za najam do 4 tjedna
Južna Australija
- Glavna stranica: sa.gov.au
- Prijavite se za nekretnine u Housing SA
- Olakšanje od najamnine i podrška za hitni smještaj
Zapadna Australija
- Glavna stranica: stanovanje.wa.gov.au
- Zajmovi za pomoć pri izdavanju jamčevine i prioritetne liste čekanja
- Podrška za najmoprimce za ugrožene osobe
Korisne aplikacije i alati
Aplikacija Express Plus Centrelink
Prednosti:
- Jednostavan pristup podacima o plaćanju
- Trenutačno prenesite dokumente
- Pogledajte status CRA-e i certifikate o najmu
Nedostaci:
- Zahtijeva prethodno otvaranje Centrelink računa
Web stranica myGov
Prednosti:
- Glavni portal za sva federalna plaćanja
- Sigurno i pojednostavljeno
Nedostaci:
- Može biti previše za korisnike koji prvi put koriste
Pitaj Izzy
Besplatna web stranica koja povezuje ljude sa smještajem, hranom i financijskom pomoći.
Prednosti:
- Prilagođeno mobilnim uređajima
- Radi anonimno
- Pokriva cijelu Australiju
Nedostaci:
- Popisi se ne ažuriraju uvijek u stvarnom vremenu
Često postavljana pitanja (FAQ)
Mogu li dobiti pomoć za najamninu ako živim s roditeljima?
Općenito, ne. Morate plaćati najamninu za privatni ili zajednički najam da biste se kvalificirali.
Moram li biti nezaposlen da bih dobio/la pomoć?
Ne nužno. Osobe s niskim primanjima i radnici s nepunim radnim vremenom i dalje mogu ispunjavati uvjete.
Je li pomoć za stanovanje trajna?
Neke su isplate privremene. Javni smještaj može ponuditi dugoročnu stabilnost, ali morate redovito ažurirati svoje okolnosti.
Što ako se moji prihodi promijene?
Uvijek prijavite promjene prihoda Centrelinku. To može utjecati na to koliko pomoći primate.
Mogu li se prijaviti međunarodni studenti ili nositelji vize?
Većina stambenih plaćanja namijenjena je australskim državljanima ili stalnim stanovnicima. Nositelji privremene vize trebali bi potražiti savjet od stambenih službi.
Savjeti za maksimalno iskorištavanje pomoći za stanovanje
- Prijavite se ranoListe čekanja za javni smještaj mogu biti duge - prijavite se čak i ako je vaša situacija trenutno stabilna.
- Držite papirologiju pri ruciPripremite najamninu, osobnu iskaznicu, izvješća o prihodima i račune za najam.
- Pitajte o lokalnim dobrotvornim organizacijamaCrkve i neprofitne organizacije često nude podršku za najam.
- Koristite online alateKoristite procjenitelje kako biste vidjeli koliko biste mogli primiti.
- PratitiOstanite u kontaktu s uredima za stanovanje ili socijalnim radnicima.
Smještaj je osnovno pravo, a ne luksuz. Ako se borite s teškoćama, nema srama u traženju pomoći. Ovi programi postoje kako bi podržali Australce i osigurali da svi, bez obzira na prihode ili okolnosti, imaju sigurno mjesto za život.
Ako je ovaj članak pomogao vama ili nekome koga poznajete, podijelite ga. I ne zaboravite pratiti naš blog za više vodiča o financijskoj podršci, stanovanju i svakodnevnim alatima za poboljšanje kvalitete života.