Menemukan perumahan yang aman dan terjangkau merupakan tantangan besar bagi banyak warga Australia. Baik Anda orang tua tunggal, orang dewasa muda yang baru memulai hidup, atau seseorang yang menghadapi kesulitan keuangan, meningkatnya biaya sewa dan biaya hidup dapat membuat stabilitas terasa sulit dicapai.
Namun ada kabar baik: pemerintah Australia menawarkan beberapa bentuk bantuan perumahan untuk membantu Anda mempertahankan tempat tinggal.
Bantuan perumahan di Australia tidak hanya diperuntukkan bagi mereka yang mengalami tuna wisma. Bantuan ini tersedia bagi siapa saja yang membutuhkan bantuan untuk membayar sewa, berisiko diusir, atau kesulitan mencari tempat tinggal yang aman.
Apa itu Bantuan Perumahan?
Bantuan perumahan mencakup berbagai program dan pembayaran pemerintah yang membantu masyarakat untuk mendapatkan akomodasi. Jenis yang paling umum meliputi:
- Bantuan Sewa Persemakmuran (CRA)
- Perumahan Umum dan Komunitas
- Program Bantuan Sewa Berbasis Negara
- Akomodasi Krisis dan Darurat
- Skema Pinjaman Obligasi dan Sewa di Muka
Setiap jenis melayani kebutuhan yang berbeda—dari bantuan darurat jangka pendek hingga solusi perumahan umum jangka panjang.
Siapa yang Bisa Mendapatkan Bantuan Perumahan?
Anda mungkin memenuhi syarat untuk mendapatkan bantuan perumahan di Australia jika:
- Anda menerima pembayaran Centrelink (misalnya JobSeeker, Age Pension, Parenting Payment)
- Anda menyewa di pasar swasta dan membayar jumlah sewa minimum
- Anda tuna wisma atau berisiko tuna wisma
- Anda tinggal di akomodasi bersama atau perumahan komunitas
- Anda adalah seorang pekerja dengan penghasilan rendah dan aset terbatas
Sekalipun Anda tidak memenuhi semua persyaratan, banyak layanan dapat memandu Anda ke pilihan alternatif.
Langkah demi Langkah: Cara Mengajukan Permohonan Bantuan Perumahan
Langkah 1: Siapkan Akun myGov dan Centrelink Anda
Mulailah dengan membuat Pemerintahku akun dan menghubungkannya ke Pusat Tautan, jika Anda belum melakukannya.
Untuk memulai:
- Pergi ke my.gov.au
- Hubungkan akun Centrelink Anda menggunakan Nomor Referensi Pelanggan (CRN) Anda
- Verifikasi identitas lengkap
Setelah ditautkan, Anda dapat melihat dan mengajukan pembayaran terkait perumahan langsung melalui akun Anda.
Langkah 2: Periksa Kelayakan Anda untuk Mendapatkan Bantuan Sewa
Bantuan Sewa Persemakmuran (CRA) adalah pembayaran dua mingguan untuk orang-orang yang sudah menerima manfaat Centrelink dan membayar sewa.
Anda mungkin memenuhi syarat jika:
- Anda menyewa secara pribadi, tinggal di desa pensiun, atau di perumahan komunitas
- Anda menerima pembayaran yang memenuhi syarat seperti Pensiun Usia Lanjut, Pencari Kerja, atau Pembayaran Pengasuhan Anak
- Anda membayar lebih dari ambang batas tertentu dalam sewa setiap dua minggu
Berapa banyak yang bisa Anda dapatkan?
- Jumlahnya tergantung pada berapa banyak sewa yang Anda bayar dan situasi rumah tangga Anda
- Pembayaran berkisar dari $100 hingga lebih dari $200 per dua minggu
Cara mendaftar:
- CRA dinilai secara otomatis saat Anda mengklaim pembayaran Centrelink lainnya
- Anda harus memberikan sertifikat sewa atau perjanjian sewa
Langkah 3: Ajukan Permohonan Perumahan Umum atau Komunitas
Jika Anda membutuhkan perumahan jangka panjang yang terjangkau dan penghasilan Anda rendah, Anda dapat mengajukan permohonan perumahan umum atau komunitas melalui otoritas perumahan negara bagian atau teritori Anda.
Begini cara kerjanya:
Untuk NSW:
Mengunjungi facs.nsw.gov.au dan melamar Jalur Perumahan
Untuk Victoria:
Mengunjungi perumahan.vic.gov.au untuk melamar Perumahan Umum dan Daftar Perumahan Victoria
Untuk Queensland:
Mengunjungi qld.gov.au
Setiap negara bagian memiliki proses yang sedikit berbeda, tetapi persyaratan umum meliputi:
- Batasan pendapatan dan aset rendah
- Bukti tempat tinggal di Australia
- Kebutuhan prioritas (misalnya masalah kesehatan, kekerasan dalam rumah tangga, tuna wisma)
Langkah 4: Gunakan Program Bantuan Sewa Negara
Setiap negara bagian juga menawarkan bantuan tambahan terkait biaya sewa. Bantuan ini dapat meliputi:
- Pinjaman Obligasi: Pinjaman tanpa bunga untuk membantu menutupi obligasi sewa
- Sewa di Muka: Pembayaran satu kali untuk menutupi sewa awal
- Hibah Bantuan Sewa: Bantuan sementara jika Anda menunggak pembayaran sewa
Untuk mendaftar, hubungi departemen perumahan atau kantor layanan masyarakat setempat. Program-program ini sering kali bekerja sama dengan Centrelink.
Langkah 5: Cari Perumahan Darurat atau Bantuan Krisis
Jika Anda tuna wisma atau berisiko kehilangan tempat tinggal, Anda dapat mengakses bantuan segera melalui:
- Layanan Tunawisma
- Akomodasi Krisis
- Perumahan Transisi
Hubungi 1800 152 152 atau kunjungi layanan krisis perumahan di negara bagian Anda. Tidak diperlukan janji temu atau dokumentasi untuk mendapatkan bantuan awal.
Di Victoria: Hubungi 1800 825 955 (dukungan krisis 24/7)
Di NSW: Hubungi Link2Home di 1800 152 152
Di Queensland: Hubungi Hotline Tunawisma di 1800 474 753
Anda akan dirujuk ke tempat penampungan setempat, perumahan sementara, atau pekerja kasus yang dapat membantu Anda menemukan solusi jangka panjang.
Layanan Perumahan Utama menurut Negara Bagian
Wales Selatan Baru (NSW)
- Situs Utama: facs.nsw.gov.au
- Ajukan permohonan perumahan umum, akomodasi sementara, dan pinjaman obligasi
- Akses program subsidi sewa swasta
Victoria
- Situs Utama: perumahan.vic.gov.au
- Ajukan permohonan hibah perumahan sosial dan bantuan sewa
- Bantuan darurat tersedia melalui lembaga masyarakat
Queensland
- Situs Utama: qld.gov.au
- Menawarkan RentConnect untuk menemukan persewaan pribadi
- Pinjaman Obligasi Plus hingga 4 minggu sewa
Australia Selatan
- Situs Utama: situs web sa.gov.au
- Ajukan permohonan untuk properti Perumahan SA
- Bantuan Sewa dan Akomodasi Darurat
Australia Barat
- Situs Utama: perumahan.wa.gov.au
- Pinjaman Bantuan Obligasi dan Daftar Tunggu Prioritas
- Dukungan sewa bagi individu yang berisiko
Aplikasi dan Alat yang Bermanfaat
Aplikasi Express Plus Centrelink
Kelebihan:
- Akses mudah ke detail pembayaran
- Unggah dokumen secara instan
- Lihat status CRA dan sertifikat sewa
Kontra:
- Memerlukan pengaturan akun Centrelink sebelumnya
Situs web myGov
Kelebihan:
- Portal utama untuk semua pembayaran federal
- Aman dan efisien
Kontra:
- Bisa jadi membingungkan bagi pengguna baru
Tanya Izzy
Situs web gratis yang menghubungkan orang-orang dengan perumahan, makanan, dan bantuan keuangan.
Kelebihan:
- Ramah seluler
- Bekerja secara anonim
- Mencakup seluruh Australia
Kontra:
- Daftar mungkin tidak selalu diperbarui secara real-time
Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
Bisakah saya mendapatkan Bantuan Sewa jika saya tinggal bersama orang tua saya?
Umumnya, tidak. Anda harus membayar sewa di rumah sewa pribadi atau bersama agar memenuhi syarat.
Apakah saya harus menganggur untuk mendapatkan bantuan?
Tidak harus. Pekerja berpenghasilan rendah dan pekerja paruh waktu mungkin masih memenuhi syarat.
Apakah bantuan perumahan bersifat permanen?
Beberapa pembayaran bersifat sementara. Perumahan umum mungkin menawarkan stabilitas jangka panjang, tetapi Anda perlu memperbarui keadaan Anda secara berkala.
Bagaimana jika penghasilan saya berubah?
Selalu laporkan perubahan pendapatan ke Centrelink. Hal ini dapat memengaruhi jumlah bantuan yang Anda terima.
Apakah mahasiswa internasional atau pemegang visa dapat mendaftar?
Sebagian besar pembayaran perumahan diperuntukkan bagi warga negara Australia atau penduduk tetap. Pemegang visa sementara harus meminta saran dari layanan perumahan.
Tips untuk Memaksimalkan Bantuan Perumahan
- Daftar Lebih Awal:Daftar tunggu perumahan umum bisa panjang—ajukan permohonan meskipun situasi Anda sekarang stabil.
- Siapkan Dokumen dengan Baik: Siapkan surat sewa, tanda pengenal, laporan pendapatan, dan tanda terima sewa Anda.
- Tanyakan Tentang Lembaga Amal Lokal:Gereja dan lembaga nirlaba sering menawarkan dukungan sewa.
- Gunakan Alat Daring:Gunakan estimator untuk melihat berapa banyak yang mungkin Anda terima.
- MenindaklanjutiTetap berhubungan dengan kantor perumahan atau pekerja kasus.
Perumahan adalah hak dasar, bukan kemewahan. Jika Anda kesulitan, tidak ada salahnya mencari bantuan. Program-program ini ada untuk mendukung warga Australia dan memastikan bahwa setiap orang, terlepas dari pendapatan atau keadaan mereka, memiliki tempat tinggal yang aman.
Jika artikel ini membantu Anda atau seseorang yang Anda kenal, silakan bagikan. Dan jangan lupa untuk mengikuti blog kami untuk mendapatkan lebih banyak panduan tentang dukungan finansial, perumahan, dan peralatan sehari-hari untuk meningkatkan kualitas hidup Anda.