Trovare un alloggio sicuro e a prezzi accessibili è una sfida importante per molti australiani. Che siate genitori single, giovani adulti alle prime armi o persone in difficoltà economiche, l'aumento del costo della vita e dell'affitto può far sembrare la stabilità fuori portata.
Ma c'è una buona notizia: il governo australiano offre diverse forme di assistenza abitativa per aiutarti a trovare un tetto sopra la testa.
Il supporto abitativo in Australia non è rivolto solo a chi è senza fissa dimora. È disponibile per chiunque abbia bisogno di aiuto con l'affitto, sia a rischio di sfratto o abbia difficoltà a trovare un alloggio sicuro.
Che cosa sono gli aiuti per l'alloggio?
L'assistenza abitativa comprende una serie di programmi e sussidi governativi che aiutano le persone a permettersi un alloggio. Le tipologie più comuni includono:
- Assistenza per l'affitto del Commonwealth (CRA)
- Edilizia residenziale pubblica e comunitaria
- Programmi statali di assistenza all'affitto
- Alloggi di crisi ed emergenza
- Prestiti obbligazionari e programmi di anticipo affitto
Ogni tipologia soddisfa esigenze diverse: dagli aiuti di emergenza a breve termine alle soluzioni di edilizia popolare a lungo termine.
Chi può ottenere aiuti per l'alloggio?
Potresti avere diritto all'assistenza abitativa in Australia se:
- Ricevi un pagamento Centrelink (ad esempio JobSeeker, Age Pension, Parenting Payment)
- Si affitta nel mercato privato e si paga un importo minimo di affitto
- Sei senza fissa dimora o a rischio di rimanere senza fissa dimora
- Vivi in un alloggio condiviso o in un alloggio comunitario
- Sei una persona con un basso reddito e un patrimonio limitato
Anche se non soddisfi tutti i requisiti, molti servizi possono indirizzarti verso opzioni alternative.
Passo dopo passo: come richiedere l'assistenza per l'alloggio
Passaggio 1: configura i tuoi account myGov e Centrelink
Inizia creando un mioGov account e collegarlo a Centrelink, se non l'hai già fatto.
Per iniziare:
- Vai a my.gov.au
- Collega il tuo account Centrelink utilizzando il tuo numero di riferimento cliente (CRN)
- Verifica completa dell'identità
Una volta effettuato il collegamento, potrai visualizzare e richiedere i pagamenti relativi all'alloggio direttamente tramite il tuo account.
Passaggio 2: verifica la tua idoneità all'assistenza per l'affitto
Assistenza per l'affitto del Commonwealth (CRA) è un pagamento quindicinale per le persone che già ricevono un sussidio Centrelink e pagano l'affitto.
Potresti avere diritto se:
- Affitti privatamente, vivi in un villaggio per pensionati o in un alloggio comunitario
- Ricevi un pagamento qualificante come la pensione di vecchiaia, il sussidio di disoccupazione o il pagamento per la genitorialità
- Paghi più di una certa soglia di affitto ogni quindici giorni
Quanto puoi ottenere?
- L'importo dipende da quanto paghi l'affitto e dalla situazione familiare
- I pagamenti vanno da $100 a oltre $200 a quindicina
Come candidarsi:
- L'assicurazione contro la corruzione (CRA) viene valutata automaticamente quando si richiede un altro pagamento Centrelink
- Dovrai fornire un certificato di affitto o un contratto di locazione
Fase 3: Richiedi un alloggio pubblico o comunitario
Se hai bisogno di un alloggio a lungo termine a prezzi accessibili e il tuo reddito è basso, puoi fare domanda per un alloggio pubblico o comunitario tramite l'autorità per l'edilizia abitativa del tuo stato o territorio.
Ecco come funziona:
Per il Nuovo Galles del Sud:
Visita facs.nsw.gov.au e fare domanda per Percorsi abitativi
Per Victoria:
Visita housing.vic.gov.au per fare domanda Edilizia residenziale pubblica e registro delle abitazioni vittoriane
Per il Queensland:
Visita qld.gov.au
Ogni stato ha procedure leggermente diverse, ma i requisiti comuni includono:
- Limiti bassi di reddito e di patrimonio
- Prova di residenza australiana
- Bisogni prioritari (ad esempio problemi di salute, violenza domestica, senzatetto)
Fase 4: Utilizzare i programmi statali di assistenza per l'affitto
Ogni stato offre anche aiuti aggiuntivi per i costi di affitto. Questi possono includere:
- Prestiti obbligazionari: Prestiti senza interessi per aiutare a coprire il deposito cauzionale per l'affitto
- Affitto anticipato: Un pagamento una tantum per coprire l'affitto iniziale
- Sussidi per l'assistenza all'affitto: Aiuto temporaneo se sei in ritardo con l'affitto
Per candidarsi, contattare l'ufficio locale per l'edilizia abitativa o l'ufficio dei servizi alla comunità. Questi programmi spesso collaborano con Centrelink.
Fase 5: Cercare un alloggio di emergenza o un aiuto in caso di crisi
Se sei senza fissa dimora o a rischio di diventarlo, puoi accedere ad assistenza immediata tramite:
- Servizi per i senzatetto
- Accomodamento in caso di crisi
- Alloggi di transizione
Chiama il 1800 152 152 o rivolgiti al servizio di crisi abitativa del tuo stato. Non è necessario fissare un appuntamento né presentare alcuna documentazione per ottenere un primo aiuto.
A Victoria: Chiama il 1800 825 955 (supporto di crisi 24 ore su 24, 7 giorni su 7)
Nel Nuovo Galles del Sud: Contatta Link2Home al numero 1800 152 152
Nel Queensland: Chiama la hotline per i senzatetto al numero 1800 474 753
Verrai indirizzato a rifugi locali, alloggi temporanei o assistenti sociali che potranno aiutarti a trovare soluzioni a lungo termine.
Servizi abitativi chiave per Stato
Nuovo Galles del Sud (NSW)
- Sito principale: facs.nsw.gov.au
- Richiedi alloggi pubblici, alloggi temporanei e prestiti obbligazionari
- Accedi ai programmi di sussidi per l'affitto privato
Vittoria
- Sito principale: housing.vic.gov.au
- Richiedi sovvenzioni per l'edilizia sociale e l'assistenza all'affitto
- Aiuto di emergenza disponibile tramite agenzie comunitarie
Queensland
- Sito principale: qld.gov.au
- Offre RentConnect per trovare affitti privati
- Prestito obbligazionario Plus per un affitto fino a 4 settimane
Australia Meridionale
- Sito principale: sa.gov.au
- Richiedi le proprietà di Housing SA
- Sostegno all'affitto e all'alloggio di emergenza
Australia Occidentale
- Sito principale: housing.wa.gov.au
- Prestiti di assistenza obbligazionaria e liste d'attesa prioritarie
- Supporto all'affitto per le persone a rischio
App e strumenti utili
App Express Plus Centrelink
Pro:
- Facile accesso ai dettagli di pagamento
- Carica documenti all'istante
- Visualizza lo stato CRA e i certificati di affitto
Contro:
- Richiede la precedente configurazione dell'account Centrelink
Sito web myGov
Pro:
- Portale principale per tutti i pagamenti federali
- Sicuro e semplificato
Contro:
- Può essere opprimente per gli utenti alle prime armi
Chiedi a Izzy
Un sito web gratuito che mette in contatto le persone con alloggi, cibo e aiuti finanziari.
Pro:
- Adatto ai dispositivi mobili
- Funziona in modo anonimo
- Copre tutta l'Australia
Contro:
- Gli annunci potrebbero non essere sempre aggiornati in tempo reale
Domande frequenti (FAQ)
Posso ottenere l'assistenza per l'affitto se vivo con i miei genitori?
In genere no. Per avere diritto a questa agevolazione, è necessario pagare l'affitto di un appartamento privato o condiviso.
Devo essere disoccupato per ricevere aiuto?
Non necessariamente. I lavoratori a basso reddito e quelli part-time potrebbero comunque avere diritto al sussidio.
L'assistenza abitativa è permanente?
Alcuni pagamenti sono temporanei. L'edilizia residenziale pubblica può offrire stabilità a lungo termine, ma è necessario aggiornare regolarmente la propria situazione.
Cosa succede se il mio reddito cambia?
Segnala sempre le variazioni di reddito a Centrelink. Possono influire sull'entità dell'assistenza che ricevi.
Possono presentare domanda gli studenti internazionali o i titolari di visto?
La maggior parte dei pagamenti per l'alloggio è destinata a cittadini australiani o residenti permanenti. I titolari di visto temporaneo dovrebbero rivolgersi ai servizi per l'alloggio.
Suggerimenti per sfruttare al meglio l'assistenza abitativa
- Fai domanda in anticipo:Le liste d'attesa per gli alloggi pubblici possono essere lunghe: fai domanda anche se al momento la tua situazione è stabile.
- Tieni la documentazione a portata di mano: Tieni a portata di mano il contratto di locazione, il documento d'identità, le dichiarazioni dei redditi e le ricevute di affitto.
- Chiedi informazioni sulle organizzazioni benefiche locali:Le chiese e le organizzazioni non profit spesso offrono supporto per l'affitto.
- Utilizzare strumenti online: Utilizza gli stimatori per vedere quanto potresti ricevere.
- Seguito: Rimani in contatto con gli uffici per l'edilizia abitativa o con gli assistenti sociali.
L'alloggio è un diritto fondamentale, non un lusso. Se sei in difficoltà, non c'è niente di male a chiedere aiuto. Questi programmi esistono per supportare gli australiani e garantire che tutti, indipendentemente dal reddito o dalle circostanze, abbiano un posto sicuro dove vivere.
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