安全で手頃な住宅を見つけることは、多くのオーストラリア人にとって大きな課題です。シングルペアレント、新社会人、あるいは経済的困難に直面している人にとって、家賃や生活費の高騰は、安定した暮らしが手の届かないものに感じられる原因となることがあります。
しかし、良いニュースもあります。オーストラリア政府は、住居を維持するためのいくつかの形態の住宅支援を提供しています。
オーストラリアの住宅支援は、ホームレス状態にある人だけのためのものではありません。家賃の援助が必要な人、立ち退きの危機にある人、安全な住居を見つけるのに苦労している人など、誰でも利用できます。
住宅支援とは何ですか?
住宅支援には、住宅購入を支援するためのさまざまな政府プログラムと給付金が含まれます。最も一般的なものは以下のとおりです。
- 連邦家賃補助（CRA）
- 公営住宅とコミュニティ住宅
- 州ベースの賃貸援助プログラム
- 危機および緊急時の宿泊施設
- 債券ローンおよび前払い家賃制度
各タイプは、短期的な緊急支援から長期的な公営住宅ソリューションまで、さまざまなニーズに対応します。
住宅支援を受けられるのは誰ですか?
以下の条件に該当する場合、オーストラリアの住宅支援を受ける資格がある可能性があります。
- Centrelink から給付金（例：JobSeeker、年金、子育て給付金）を受給している
- 民間の賃貸市場で最低限の家賃を支払う
- あなたはホームレスであるか、ホームレスになる危険にさらされています
- シェアハウスやコミュニティハウスに住んでいる
- 資産が限られている低所得者
すべての要件を満たしていない場合でも、多くのサービスが代替オプションを案内してくれます。
ステップバイステップ：住宅支援の申請方法
ステップ1：myGovとCentrelinkのアカウントを設定する
まずは作成しましょう マイガブ アカウントとリンク センターリンクまだの場合は、こちらをクリックしてください。
開始するには:
- へ移動 オーストラリア政府
- 顧客参照番号（CRN）を使用してCentrelinkアカウントをリンクします
- 本人確認を完了する
リンクすると、アカウントから直接住宅関連の支払いを確認したり申請したりできるようになります。
ステップ2：家賃補助の受給資格を確認する
連邦家賃補助（CRA） これは、すでにセンターリンクの給付金を受給し、家賃を支払っている人々に対する2週間ごとの支払いです。
以下の場合は資格がある可能性があります:
- 民間の賃貸住宅、老人ホーム、コミュニティ住宅に住んでいる
- 年金、求職者手当、育児手当などの資格手当を受給している
- 2週間ごとに一定の家賃以上の支払いをする
いくらもらえますか？
- 金額は家賃の額と世帯状況によって異なります
- 支払いは2週間あたり$100から$200以上までの範囲です。
応募方法：
- CRAは、別のセンターリンクの支払いを請求するときに自動的に評価されます。
- 賃貸証明書または賃貸契約書を提出する必要があります
ステップ3：公営住宅またはコミュニティ住宅に申し込む
長期にわたる手頃な価格の住宅が必要で、収入が低い場合は、州または地域の住宅局を通じて公営住宅またはコミュニティ住宅に申し込むことができます。
仕組みは以下のとおりです:
NSW州の場合:
訪問 facs.nsw.gov.au 申請する 住宅パスウェイ
ビクトリアの場合:
訪問 ハウジング.vic.gov.au 申請する 公営住宅とビクトリア州住宅登録簿
クイーンズランド州の場合:
訪問 オーストラリア政府
各州によって手続きは若干異なりますが、共通の要件は次のとおりです。
- 低い収入と資産制限
- オーストラリア居住証明
- 優先的なニーズ（例：健康問題、家庭内暴力、ホームレス）
ステップ4：州の賃貸支援プログラムを利用する
各州では、賃貸費用に関する追加支援も提供しています。具体的には以下のようなものがあります。
- 債券ローン: 賃貸保証金の返済を補助する無利子ローン
- 前払いレンタル: 初期家賃をカバーするための1回限りの支払い
- 家賃補助金: 家賃滞納時の一時的な援助
申請するには、お近くの住宅局またはコミュニティサービスオフィスにお問い合わせください。これらのプログラムは、多くの場合、センターリンクと連携して運営されています。
ステップ5：緊急住宅や危機支援を求める
ホームレスになったり、ホームレスになる恐れがある場合は、次の方法ですぐに支援を受けることができます。
- ホームレス支援サービス
- 危機対応宿泊施設
- 移行住宅
1800 152 152 までお電話いただくか、お住まいの州の住宅危機サービスにお越しください。初回のサポートには予約や書類は必要ありません。
ビクトリア州: 1800 825 955 にお電話ください（24時間365日対応の危機サポート）
ニューサウスウェールズ州: Link2Homeへのお問い合わせは1800 152 152まで
クイーンズランド州ホームレスホットライン1800 474 753にお電話ください
長期的な解決策を見つけるお手伝いができる地元の避難所、仮設住宅、またはケースワーカーを紹介いたします。
州別の主要住宅サービス
ニューサウスウェールズ州（NSW）
- メインサイト: facs.nsw.gov.au
- 公営住宅、仮住まい、債券ローンの申請
- 民間賃貸補助金制度を利用する
ビクトリア
- メインサイト: ハウジング.vic.gov.au
- 社会住宅と家賃補助金の申請
- 緊急援助は地域機関を通じて受けられる
クイーンズランド州
- メインサイト: オーストラリア政府
- 民間賃貸物件を探すためのRentConnectを提供
- 最大4週間分の家賃をカバーするボンドローンプラス
南オーストラリア州
- メインサイト: sa.gov.au
- Housing SAの物件に申し込む
- 家賃救済と緊急住宅支援
西オーストラリア州
- メインサイト: 住宅.wa.gov.au
- 債券支援ローンと優先待機リスト
- リスクのある個人への賃貸支援
役立つアプリとツール
エクスプレスプラスセンターリンクアプリ
長所:
- 支払い詳細への簡単なアクセス
- ドキュメントを即座にアップロード
- CRA ステータスと賃貸証明書を表示する
短所:
- 事前にCentrelinkアカウントを設定する必要があります
myGovウェブサイト
長所:
- すべての連邦政府の支払いのメインポータル
- 安全かつ合理化された
短所:
- 初めてのユーザーにとっては圧倒されるかもしれない
イジーに聞く
住居、食料、経済的援助を人々に提供する無料のウェブサイト。
長所:
- モバイルフレンドリー
- 匿名で働く
- オーストラリア全土をカバー
短所:
- リストは常にリアルタイムで更新されるとは限りません
よくある質問（FAQ）
両親と同居している場合、家賃補助を受けることはできますか？
一般的には、いいえ。資格を得るには、個人賃貸またはシェア賃貸で家賃を支払っている必要があります。
援助を受けるには失業している必要がありますか?
必ずしもそうではありません。低所得者やパートタイム労働者も資格を得られる可能性があります。
住宅支援は恒久的なものですか?
一部の支払いは一時的なものです。公営住宅は長期的な安定をもたらす可能性がありますが、状況を定期的に更新する必要があります。
収入が変わったらどうなりますか？
収入の変化は必ずセンターリンクに報告してください。受給できる支援額に影響する可能性があります。
留学生やビザ保持者も応募できますか？
住宅手当のほとんどはオーストラリア市民または永住者向けです。一時ビザ保持者は住宅サービス機関に相談してください。
住宅支援を最大限に活用するためのヒント
- 早めに申し込む: 公営住宅の待機リストは長くなる可能性があります。現在の状況が安定している場合でも申請してください。
- 書類を手元に置いておく: 賃貸契約書、身分証明書、収入報告書、賃貸領収書をご用意ください。
- 地元の慈善団体について尋ねる教会や非営利団体では、賃貸支援を提供しているところが多くあります。
- オンラインツールを使用する: 見積りツールを使って、受け取れる金額を確認します。
- フォローアップ: 住宅事務所やケースワーカーと連絡を取り合ってください。
住居は贅沢ではなく、基本的人権です。困っているなら、助けを求めることを恥ずかしがる必要はありません。これらのプログラムは、オーストラリア人を支援し、収入や状況に関わらず、誰もが安全に暮らせる場所を確保するために存在します。
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