Het vinden van veilige en betaalbare huisvesting is een grote uitdaging voor veel Australiërs. Of je nu een alleenstaande ouder bent, een jonge volwassene die net begint, of iemand die in financiële problemen zit, de stijgende huur- en levensonderhoudskosten kunnen stabiliteit onbereikbaar maken.
Maar er is goed nieuws: de Australische overheid biedt verschillende vormen van woonhulp, zodat u een dak boven uw hoofd kunt houden.
Huisvestingsondersteuning in Australië is niet alleen bedoeld voor daklozen. Het is beschikbaar voor iedereen die hulp nodig heeft met de huur, het risico loopt uitgezet te worden of moeite heeft met het vinden van een veilige woning.
Wat is huisvestingshulp?
Woonhulp omvat een reeks overheidsprogramma's en -uitkeringen die mensen helpen bij het betalen van huisvesting. De meest voorkomende vormen zijn:
- Commonwealth Huurtoeslag (CRA)
- Publieke en gemeenschappelijke huisvesting
- Op de staat gebaseerde huursubsidieprogramma's
- Crisis- en noodopvang
- Obligatieleningen en huurvoorschotregelingen
Elk type voorziet in verschillende behoeften: van noodhulp op korte termijn tot oplossingen voor sociale huisvesting op de lange termijn.
Wie kan hulp krijgen bij huisvesting?
U komt mogelijk in aanmerking voor huisvestingshulp in Australië als:
- U ontvangt een Centrelink-uitkering (bijvoorbeeld JobSeeker, Age Pension, Parenting Payment)
- Je huurt op de particuliere markt en betaalt een minimaal huurbedrag
- U bent dakloos of loopt het risico dakloos te worden
- U woont in een gedeelde accommodatie of een sociale huurwoning
- U bent een laag inkomensverdiener met beperkte middelen
Zelfs als u niet aan alle vereisten voldoet, kunnen veel diensten u naar alternatieve opties verwijzen.
Stap voor stap: hoe u een aanvraag indient voor huisvestingshulp
Stap 1: Stel uw myGov- en Centrelink-accounts in
Begin met het maken van een mijnOverheid account en het koppelen ervan aan Centrelink, als je dat nog niet gedaan hebt.
Om te beginnen:
- Ga naar mijn.gov.au
- Koppel uw Centrelink-account met behulp van uw klantreferentienummer (CRN)
- Volledige identiteitsverificatie
Zodra u de koppeling hebt gemaakt, kunt u rechtstreeks via uw account woongerelateerde betalingen bekijken en aanvragen.
Stap 2: Controleer of u in aanmerking komt voor huursubsidie
Commonwealth Huurtoeslag (CRA) is een tweewekelijkse betaling voor mensen die al een uitkering van Centrelink ontvangen en huur betalen.
U komt mogelijk in aanmerking als:
- U huurt particulier, woont in een seniorencomplex of in een sociale huurwoning
- U ontvangt een kwalificerende uitkering zoals ouderdomspensioen, werkzoekendenuitkering of ouderschapsuitkering
- U betaalt elke twee weken een bepaald bedrag aan huur
Hoeveel kun je krijgen?
- De hoogte van de bijdrage hangt af van hoeveel huur u betaalt en uw woonsituatie
- Betalingen variëren van $100 tot meer dan $200 per twee weken
Hoe te solliciteren:
- De CRA wordt automatisch beoordeeld wanneer u een andere Centrelink-betaling aanvraagt
- U moet een huurcertificaat of huurovereenkomst overleggen
Stap 3: Vraag een sociale huurwoning aan
Als u op zoek bent naar een betaalbare woning voor de lange termijn en uw inkomen laag is, kunt u via de huisvestingsautoriteit van uw staat of territorium een aanvraag indienen voor een sociale huurwoning.
Dit is hoe het werkt:
Voor NSW:
Bezoek facs.nsw.gov.au en solliciteer voor Woonpaden
Voor Victoria:
Bezoek housing.vic.gov.au solliciteren voor Volkshuisvesting en het Victoriaanse woningregister
Voor Queensland:
Bezoek qld.gov.au
Elke staat hanteert net iets andere procedures, maar de gemeenschappelijke vereisten zijn onder meer:
- Lage inkomens- en vermogensgrenzen
- Bewijs van Australische verblijfsvergunning
- Prioritaire behoeften (bijv. gezondheidsproblemen, huiselijk geweld, dakloosheid)
Stap 4: Maak gebruik van de huursubsidieprogramma's van de staat
Elke staat biedt ook aanvullende hulp bij huurkosten. Deze hulp kan bestaan uit:
- Obligatieleningen:Renteloze leningen om de huurwaarborg te helpen dekken
- Huur vooraf: Een eenmalige betaling ter dekking van de initiële huur
- Huursubsidie-subsidies: Tijdelijke hulp als u huurachterstand heeft
Neem contact op met uw lokale huisvestingsdienst of de sociale dienst om u aan te melden. Deze programma's werken vaak samen met Centrelink.
Stap 5: Zoek noodhuisvesting of crisishulp
Bent u dakloos of loopt u het risico dakloos te worden, dan kunt u direct hulp krijgen via:
- Daklozenopvang
- Crisisopvang
- Overgangshuisvesting
Bel 1800 152 152 of bezoek de crisisdienst voor huisvesting van uw staat. Er is geen afspraak of documentatie nodig om eerste hulp te krijgen.
In Victoria: Bel 1800 825 955 (24/7 crisisondersteuning)
In Nieuw-Zuid-Wales: Neem contact op met Link2Home op 1800 152 152
In Queensland: Bel de daklozenhulplijn op 1800 474 753
U wordt doorverwezen naar plaatselijke opvangcentra, tijdelijke huisvesting of maatschappelijk werkers die u kunnen helpen met het vinden van oplossingen voor de lange termijn.
Belangrijkste huisvestingsdiensten per staat
Nieuw-Zuid-Wales (NSW)
- Hoofdsite: facs.nsw.gov.au
- Aanvragen voor sociale huurwoningen, tijdelijke huisvesting en obligatieleningen
- Krijg toegang tot particuliere huursubsidieprogramma's
Victoria
- Hoofdsite: housing.vic.gov.au
- Vraag sociale huurwoningen en huursubsidies aan
- Noodhulp beschikbaar via gemeenschapsorganisaties
Queensland
- Hoofdsite: qld.gov.au
- Biedt RentConnect aan voor het vinden van particuliere huurwoningen
- Bond Loan Plus voor maximaal 4 weken huur
Zuid-Australië
- Hoofdsite: sa.gov.au
- Solliciteer voor woningen van Housing SA
- Huurverlichting en noodhuisvesting ondersteuning
West-Australië
- Hoofdsite: housing.wa.gov.au
- Obligatiehulpleningen en prioriteitswachtlijsten
- Huurondersteuning voor risicopersonen
Handige apps en tools
Express Plus Centrelink-app
Voordelen:
- Gemakkelijke toegang tot betalingsgegevens
- Upload documenten direct
- Bekijk de CRA-status en huurcertificaten
Nadelen:
- Vereist voorafgaande Centrelink-accountinstelling
myGov-website
Voordelen:
- Hoofdportaal voor alle federale betalingen
- Veilig en gestroomlijnd
Nadelen:
- Kan overweldigend zijn voor nieuwe gebruikers
Vraag het Izzy
Een gratis website die mensen in contact brengt met huisvesting, voedsel en financiële hulp.
Voordelen:
- Mobielvriendelijk
- Werkt anoniem
- Bestrijkt heel Australië
Nadelen:
- Vermeldingen worden mogelijk niet altijd in realtime bijgewerkt
Veelgestelde vragen (FAQ)
Kan ik huurtoeslag krijgen als ik bij mijn ouders woon?
Over het algemeen niet. U moet huur betalen in een particuliere of gedeelde huurwoning om in aanmerking te komen.
Moet ik werkloos zijn om hulp te krijgen?
Niet per se. Mensen met een laag inkomen en parttimewerkers komen mogelijk nog steeds in aanmerking.
Is de huisvestingshulp permanent?
Sommige betalingen zijn tijdelijk. Sociale huurwoningen kunnen stabiliteit op lange termijn bieden, maar u moet uw situatie regelmatig bijwerken.
Wat als mijn inkomen verandert?
Geef inkomenswijzigingen altijd door aan Centrelink. Dit kan van invloed zijn op de hoogte van de bijstand die u ontvangt.
Kunnen internationale studenten of visumhouders zich aanmelden?
De meeste huisvestingsbetalingen zijn voor Australische burgers of permanente inwoners. Houders van een tijdelijk visum dienen advies in te winnen bij de huisvestingsdienst.
Tips om optimaal gebruik te maken van huisvestingshulp
- Vroegtijdig aanvragen:De wachtlijsten voor sociale huurwoningen kunnen lang zijn. Solliciteer dus ook als uw situatie nu stabiel is.
- Houd papierwerk bij de hand: Zorg dat u uw huurcontract, identiteitsbewijs, inkomensrapporten en huurbewijzen bij de hand hebt.
- Vraag naar lokale goede doelen:Kerken en non-profitorganisaties bieden vaak huurondersteuning.
- Gebruik online hulpmiddelen: Gebruik schatters om te berekenen hoeveel u kunt ontvangen.
- Vervolg: Blijf in contact met huisvestingskantoren of caseworkers.
Huisvesting is een basisrecht, geen luxe. Als je het moeilijk hebt, is het geen schande om hulp te zoeken. Deze programma's zijn er om Australiërs te ondersteunen en ervoor te zorgen dat iedereen, ongeacht inkomen of omstandigheden, een veilige plek heeft om te wonen.
Als dit artikel jou of iemand die je kent heeft geholpen, deel het dan. En vergeet niet onze blog te volgen voor meer informatie over financiële ondersteuning, huisvesting en alledaagse hulpmiddelen om je kwaliteit van leven te verbeteren.