Поиск безопасного и доступного жилья — серьезная проблема для многих австралийцев. Независимо от того, являетесь ли вы родителем-одиночкой, молодым человеком, начинающим свою жизнь, или человеком, испытывающим финансовые трудности, рост стоимости аренды и проживания может сделать стабильность недостижимой.
Но есть и хорошие новости: правительство Австралии предлагает несколько форм жилищной помощи, чтобы помочь вам сохранить крышу над головой.
Жилищная поддержка в Австралии предназначена не только для людей, оказавшихся бездомными. Она доступна всем, кому нужна помощь с арендой, кто находится под угрозой выселения или изо всех сил пытается найти безопасное жилье.
Что такое жилищная помощь?
Помощь с жильем включает в себя ряд государственных программ и выплат, которые помогают людям позволить себе жилье. Наиболее распространенные типы включают:
- Помощь в аренде жилья от Содружества (CRA)
- Государственное и общественное жилье
- Государственные программы помощи в аренде
- Размещение в кризисных и чрезвычайных ситуациях
- Схемы займов под залог облигаций и авансовой аренды
Каждый тип удовлетворяет различные потребности — от краткосрочной экстренной помощи до долгосрочных решений в сфере государственного жилья.
Кто может получить помощь с жильем?
Вы можете иметь право на получение жилищной помощи в Австралии, если:
- Вы получаете выплату Centrelink (например, пособие по безработице, пенсия по возрасту, пособие по уходу за ребенком)
- Вы арендуете на частном рынке и платите минимальную сумму арендной платы
- Вы бездомный или находитесь под угрозой остаться без дома
- Вы проживаете в общежитии или общественном жилье
- Вы имеете низкий доход и ограниченные активы
Даже если вы не соответствуете всем требованиям, многие службы могут подсказать вам альтернативные варианты.
Шаг за шагом: как подать заявку на жилищную помощь
Шаг 1: Настройте учетные записи myGov и Centrelink
Начните с создания моеПравительство аккаунт и привязка его к Центрлинк, если вы еще этого не сделали.
Для начала:
- Перейти к мой.gov.au
- Свяжите свою учетную запись Centrelink, используя свой номер клиента (CRN)
- Полная проверка личности
После присоединения вы сможете просматривать и подавать заявки на выплаты, связанные с жильем, непосредственно через свою учетную запись.
Шаг 2: Проверьте свое право на получение помощи в аренде жилья
Помощь в аренде жилья от Содружества (CRA) это двухнедельная выплата для людей, которые уже получают пособие Centrelink и платят арендную плату.
Вы можете иметь право на участие, если:
- Вы снимаете жилье в частном порядке, живете в поселке для пенсионеров или в общественном жилье
- Вы получаете соответствующую выплату, например, пенсию по возрасту, пособие по безработице или пособие по уходу за ребенком.
- Вы платите арендную плату сверх определенного порога каждые две недели
Сколько вы можете получить?
- Сумма зависит от того, сколько вы платите за аренду, и от ситуации в вашем домохозяйстве.
- Платежи варьируются от $100 до более $200 за две недели.
Как подать заявку:
- CRA автоматически оценивается, когда вы подаете заявку на очередной платеж Centrelink
- Вам необходимо предоставить справку об аренде или договор аренды.
Шаг 3: Подайте заявку на государственное или общественное жилье
Если вам необходимо долгосрочное и доступное жилье, а ваш доход низкий, вы можете подать заявление на получение государственного или общественного жилья через жилищный орган вашего штата или территории.
Вот как это работает:
Для Нового Южного Уэльса:
Посещать facs.nsw.gov.au и подать заявку на Пути жилищного строительства
Для Виктории:
Посещать housing.vic.gov.au подать заявку на Государственное жилье и Жилищный регистр Виктории
Для Квинсленда:
Посещать qld.gov.au
В каждом штате процессы немного отличаются, но общие требования включают в себя:
- Низкий доход и ограничения по активам
- Подтверждение проживания в Австралии
- Приоритетные потребности (например, проблемы со здоровьем, домашнее насилие, бездомность)
Шаг 4: Воспользуйтесь государственными программами помощи в аренде жилья
Каждый штат также предлагает дополнительную помощь с расходами на аренду. Они могут включать:
- Облигационные займы: Беспроцентные кредиты для покрытия арендной платы
- Аренда заранее: Единовременный платеж для покрытия первоначальной арендной платы
- Гранты на помощь в аренде: Временная помощь, если у вас есть задолженность по арендной плате
Чтобы подать заявку, свяжитесь с местным жилищным отделом или офисом общественных служб. Эти программы часто работают совместно с Centrelink.
Шаг 5: Обратитесь за экстренным жильем или помощью в кризисной ситуации
Если вы бездомный или находитесь под угрозой остаться без жилья, вы можете получить немедленную помощь следующими способами:
- Услуги для бездомных
- Размещение в кризисных ситуациях
- Переходное жилье
Позвоните по номеру 1800 152 152 или посетите службу жилищного кризиса вашего штата. Для получения первичной помощи не требуется ни записи на прием, ни документов.
В Виктории: Позвоните по телефону 1800 825 955 (круглосуточная кризисная поддержка)
В Новом Южном Уэльсе: Свяжитесь с Link2Home по телефону 1800 152 152
В Квинсленде: Позвоните на горячую линию для бездомных по телефону 1800 474 753
Вас направят в местные приюты, пункты временного размещения или к социальным работникам, которые помогут вам найти долгосрочные решения.
Основные жилищные услуги по штату
Новый Южный Уэльс (NSW)
- Основной сайт: facs.nsw.gov.au
- Подать заявку на получение государственного жилья, временного размещения и займов на облигации
- Доступ к частным программам субсидирования аренды
Виктория
- Основной сайт: housing.vic.gov.au
- Подать заявку на получение социального жилья и субсидий на аренду жилья
- Экстренная помощь доступна через общественные организации
Квинсленд
- Основной сайт: qld.gov.au
- Предлагает RentConnect для поиска частного жилья в аренду
- Кредит на залог Plus на срок до 4 недель аренды
Южная Австралия
- Основной сайт: sa.gov.au
- Подать заявку на недвижимость Housing SA
- Помощь с арендной платой и экстренная помощь с жильем
Западная Австралия
- Основной сайт: housing.wa.gov.au
- Кредиты на помощь с облигациями и приоритетные списки ожидания
- Поддержка аренды для лиц из группы риска
Полезные приложения и инструменты
Приложение Express Plus Centrelink
Плюсы:
- Легкий доступ к платежным реквизитам
- Мгновенная загрузка документов
- Просмотр статуса CRA и сертификатов аренды
Минусы:
- Требуется предварительная настройка учетной записи Centrelink
Сайт myGov
Плюсы:
- Главный портал всех федеральных платежей
- Безопасный и оптимизированный
Минусы:
- Может оказаться непосильным для новичков
Спроси Иззи
Бесплатный сайт, помогающий людям найти жилье, еду и финансовую помощь.
Плюсы:
- Мобильный
- Работает анонимно
- Охватывает всю Австралию
Минусы:
- Списки не всегда могут обновляться в режиме реального времени.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Могу ли я получить помощь в аренде жилья, если живу с родителями?
В общем случае нет. Чтобы иметь право на получение пособия, вы должны платить аренду в частном или совместном арендном жилье.
Нужно ли мне быть безработным, чтобы получить помощь?
Не обязательно. Лица с низким доходом и работники, работающие неполный рабочий день, все равно могут претендовать на эту льготу.
Является ли жилищная помощь постоянной?
Некоторые выплаты временные. Государственное жилье может обеспечить долгосрочную стабильность, но вам нужно регулярно обновлять свои обстоятельства.
Что делать, если мой доход изменится?
Всегда сообщайте об изменениях дохода в Centrelink. Это может повлиять на размер помощи, которую вы получаете.
Могут ли подать заявку иностранные студенты или владельцы виз?
Большинство выплат за жилье предназначены для граждан Австралии или постоянных резидентов. Обладатели временной визы должны обратиться за советом в жилищные службы.
Советы по максимально эффективному использованию жилищной помощи
- Подать заявку заранее: Очередь на получение государственного жилья может быть длинной — подавайте заявку, даже если сейчас ваша ситуация стабильна.
- Держите документы под рукой: Приготовьте договор аренды, удостоверение личности, отчеты о доходах и квитанции об оплате аренды.
- Спросите о местных благотворительных организациях: Церкви и некоммерческие организации часто предлагают поддержку в аренде жилья.
- Используйте онлайн-инструменты: Используйте оценщики, чтобы узнать, сколько вы можете получить.
- Следовать за: Поддерживайте связь с жилищными офисами или социальными работниками.
Жилье — это основное право, а не роскошь. Если вы в беде, нет ничего постыдного в том, чтобы обратиться за помощью. Эти программы существуют для поддержки австралийцев и обеспечения того, чтобы у каждого, независимо от дохода или обстоятельств, было безопасное место для проживания.
Если эта статья помогла вам или кому-то из ваших знакомых, пожалуйста, поделитесь ею. И не забудьте подписаться на наш блог, чтобы узнать больше о финансовой поддержке, жилье и повседневных инструментах для улучшения качества жизни.