Nájdenie bezpečného a cenovo dostupného bývania je pre mnohých Austrálčanov veľkou výzvou. Či už ste slobodný rodič, mladý dospelý, ktorý začína s podnikaním, alebo niekto, kto čelí finančným ťažkostiam, rastúce náklady na nájomné a bývanie môžu spôsobiť, že sa stabilita zdá byť nedosiahnuteľná.
Ale je tu dobrá správa: austrálska vláda ponúka niekoľko foriem pomoci s bývaním, ktoré vám pomôžu udržať si strechu nad hlavou.
Podpora bývania v Austrálii nie je určená len pre ľudí bez domova. Je k dispozícii každému, kto potrebuje pomoc s nájmom, je ohrozený vysťahovaním alebo má problém nájsť si bezpečné ubytovanie.
Čo je to pomoc s bývaním?
Pomoc s bývaním zahŕňa celý rad vládnych programov a platieb, ktoré pomáhajú ľuďom dovoliť si bývanie. Medzi najbežnejšie typy patria:
- Pomoc s nájomným v rámci Commonwealthu (CRA)
- Verejné a komunitné bývanie
- Štátne programy pomoci s prenájmom
- Krízové a núdzové ubytovanie
- Systémy dlhopisových úverov a nájomného vopred
Každý typ slúži iným potrebám – od krátkodobej núdzovej pomoci až po dlhodobé riešenia v oblasti sociálneho bývania.
Kto môže získať pomoc s bývaním?
V Austrálii môžete mať nárok na pomoc s bývaním, ak:
- Dostávate platbu od Centrelinku (napr. JobSeeker, Age Pension, Parenting Payment)
- Prenajímate si na súkromnom trhu a platíte minimálnu sumu nájomného
- Ste bezdomovec alebo vám hrozí bezdomovectvo
- Bývate v zdieľanom ubytovaní alebo komunitnom bývaní
- Ste osoba s nízkym príjmom a obmedzeným majetkom
Aj keď nespĺňate všetky požiadavky, mnohé služby vás môžu nasmerovať k alternatívnym možnostiam.
Krok za krokom: Ako požiadať o pomoc s bývaním
Krok 1: Nastavte si účty myGov a Centrelink
Začnite vytvorením môjGov účet a jeho prepojenie s Centrelink, ak ste tak ešte neurobili.
Ak chcete začať:
- Prejsť na my.gov.au
- Prepojte svoj účet Centrelink pomocou svojho referenčného čísla zákazníka (CRN)
- Dokončite overenie totožnosti
Po prepojení si môžete priamo prostredníctvom svojho účtu zobraziť a požiadať o platby súvisiace s bývaním.
Krok 2: Skontrolujte si, či máte nárok na pomoc s nájomným
Pomoc s nájomným v rámci Commonwealthu (CRA) je dvojtýždenná platba pre ľudí, ktorí už poberajú dávku od Centrelinku a platia nájomné.
Môžete mať nárok, ak:
- Prenajímate si súkromne, bývate v domove dôchodcov alebo v komunitnom bývaní
- Dostávate oprávnenú platbu, ako napríklad Age Pension, JobSeeker alebo Parenting Payment.
- Každé dva týždne platíte nájomné nad určitú hranicu
Koľko môžete získať?
- Výška nájmu závisí od výšky vášho nájomného a od situácie vašej domácnosti.
- Platby sa pohybujú od $100 do viac ako $200 za dva týždne.
Ako sa prihlásiť:
- CRA sa automaticky vymeriava, keď si nárokujete ďalšiu platbu od Centrelinku.
- Budete musieť predložiť potvrdenie o prenájme alebo nájomnú zmluvu
Krok 3: Požiadajte o verejné alebo komunitné bývanie
Ak potrebujete dlhodobé a dostupné bývanie a váš príjem je nízky, môžete požiadať o verejné alebo komunitné bývanie prostredníctvom vášho štátneho alebo teritoriálneho bytového úradu.
Funguje to takto:
Pre Nový Južný Wales:
Navštívte facs.nsw.gov.au a požiadať o Cesty k bývaniu
Pre Viktóriu:
Navštívte bývanie.vic.gov.au požiadať o Verejné bývanie a viktoriánsky register bývania
Pre Queensland:
Navštívte qld.gov.au
Každý štát má mierne odlišné postupy, ale medzi bežné požiadavky patria:
- Nízke príjmy a limity majetku
- Dôkaz o pobyte v Austrálii
- Prioritné potreby (napr. zdravotné problémy, domáce násilie, bezdomovectvo)
Krok 4: Využite štátne programy pomoci s prenájmom
Každý štát ponúka aj dodatočnú pomoc s nákladmi na prenájom. Môže ísť o:
- Úvery na dlhopisyBezúročné pôžičky na pokrytie kaucie za nájomné
- Prenájom vopredJednorazová platba na pokrytie počiatočného nájomného
- Granty na pomoc s nájomnýmDočasná pomoc, ak meškáte s platením nájomného
Ak chcete požiadať o zamestnanie, kontaktujte miestny bytový úrad alebo úrad pre komunitné služby. Tieto programy často fungujú v spolupráci s Centrelinkom.
Krok 5: Vyhľadajte núdzové bývanie alebo krízovú pomoc
Ak ste bezdomovec alebo vám hrozí bezdomovectvo, môžete získať okamžitú pomoc prostredníctvom:
- Služby pre bezdomovcov
- Krízové ubytovanie
- Prechodné bývanie
Zavolajte na číslo 1800 152 152 alebo navštívte službu pre bytové krízy vo vašom štáte. Na získanie počiatočnej pomoci nie je potrebné žiadne objednanie ani dokumentácia.
Vo ViktóriiZavolajte na číslo 1800 825 955 (krízová podpora 24 hodín denne, 7 dní v týždni)
V Novom Južnom WaleseKontaktujte Link2Home na čísle 1800 152 152
V QueenslandeZavolajte na linku pomoci bezdomovcom na číslo 1800 474 753
Budete odkázaní na miestne útulky, dočasné ubytovanie alebo pracovníkov sociálnych služieb, ktorí vám môžu pomôcť nájsť dlhodobejšie riešenia.
Kľúčové bytové služby podľa štátu
Nový Južný Wales (NSW)
- Hlavná stránka: facs.nsw.gov.au
- Požiadajte o sociálne bývanie, dočasné ubytovanie a dlhopisové pôžičky
- Prístup k programom dotácií na súkromné prenájmy
Viktória
- Hlavná stránka: bývanie.vic.gov.au
- Žiadosť o granty na sociálne bývanie a pomoc s nájmom
- Núdzová pomoc dostupná prostredníctvom komunitných agentúr
Queensland
- Hlavná stránka: qld.gov.au
- Ponúka RentConnect na vyhľadávanie súkromných prenájmov
- Pôžička na kauciu Plus s výškou nájmu až na 4 týždne
Južná Austrália
- Hlavná stránka: sa.gov.au
- Žiadosť o nehnuteľnosti v oblasti bývania v SA
- Úľava na nájomnom a podpora núdzového ubytovania
Západná Austrália
- Hlavná stránka: bývanie.wa.gov.au
- Pôžičky na pomoc s dlhopismi a prioritné čakacie listiny
- Podpora nájomného pre ohrozené osoby
Užitočné aplikácie a nástroje
Aplikácia Express Plus Centrelink
Výhody:
- Jednoduchý prístup k platobným údajom
- Okamžité nahrávanie dokumentov
- Zobraziť stav CRA a certifikáty nájomného
Nevýhody:
- Vyžaduje sa predchádzajúce nastavenie účtu Centrelink
Webová stránka myGov
Výhody:
- Hlavný portál pre všetky federálne platby
- Bezpečné a zjednodušené
Nevýhody:
- Môže byť pre začiatočníkov ohromujúce
Spýtaj sa Izzy
Bezplatná webová stránka, ktorá spája ľudí s bývaním, jedlom a finančnou pomocou.
Výhody:
- Optimalizované pre mobilné zariadenia
- Funguje anonymne
- Pokrýva celú Austráliu
Nevýhody:
- Zoznamy nemusia byť vždy aktualizované v reálnom čase
Často kladené otázky (FAQ)
Môžem získať príspevok na nájomné, ak bývam s rodičmi?
Vo všeobecnosti nie. Aby ste sa mohli kvalifikovať, musíte platiť nájomné v súkromnom alebo zdieľanom prenájme.
Musím byť nezamestnaný, aby som mohol poberať pomoc?
Nie nevyhnutne. Osoby s nízkymi príjmami a pracovníci na čiastočný úväzok sa stále môžu kvalifikovať.
Je pomoc s bývaním trvalá?
Niektoré platby sú dočasné. Verejné bývanie môže ponúkať dlhodobú stabilitu, ale je potrebné pravidelne aktualizovať informácie o svojich okolnostiach.
Čo ak sa mi zmení príjem?
Zmeny príjmu vždy hláste Centrelinku. Môže to ovplyvniť výšku pomoci, ktorú dostanete.
Môžu sa prihlásiť zahraniční študenti alebo držitelia víz?
Väčšina platieb za bývanie je určená pre austrálskych občanov alebo osoby s trvalým pobytom. Držitelia dočasných víz by sa mali poradiť s bytovými službami.
Tipy, ako čo najlepšie využiť pomoc s bývaním
- Prihláste sa včasČakacie listiny na sociálne bývanie môžu byť dlhé – požiadajte o bývanie, aj keď je vaša situácia momentálne stabilná.
- Majte papiere po rukeMajte pripravený nájomný doklad, občiansky preukaz, výkazy príjmov a doklady o prenájme.
- Opýtajte sa na miestne charitatívne organizácieCirkvi a neziskové organizácie často ponúkajú podporu pri prenájme.
- Používajte online nástroje: Použite odhady, aby ste zistili, koľko by ste mohli dostať.
- Následné krokyZostaňte v kontakte s bytovými úradmi alebo pracovníkmi sociálnych vecí.
Bývanie je základné právo, nie luxus. Ak máte problémy, nie je hanbou vyhľadať pomoc. Tieto programy existujú na podporu Austrálčanov a zabezpečujú, aby mal každý, bez ohľadu na svoj príjem alebo okolnosti, bezpečné miesto na bývanie.
Ak vám alebo niekomu, koho poznáte, tento článok pomohol, zdieľajte ho. A nezabudnite sledovať náš blog, kde nájdete ďalšie návody na finančnú podporu, bývanie a každodenné nástroje na zlepšenie kvality vášho života.