Iskanje varnega in cenovno dostopnega stanovanja je velik izziv za mnoge Avstralce. Ne glede na to, ali ste samohranilec, mlada odrasla oseba na začetku življenja ali nekdo, ki se sooča s finančnimi težavami, se lahko zaradi naraščajočih stroškov najemnine in bivanja zdi stabilnost nedosegljiva.
Vendar pa obstaja dobra novica: avstralska vlada ponuja več oblik stanovanjske pomoči, ki vam pomaga ohraniti streho nad glavo.
Stanovanjska podpora v Avstraliji ni namenjena samo brezdomcem. Na voljo je vsem, ki potrebujejo pomoč pri najemnini, jim grozi izselitev ali se trudijo najti varno nastanitev.
Kaj je stanovanjska pomoč?
Pomoč pri stanovanjih vključuje vrsto vladnih programov in plačil, ki ljudem pomagajo pri plačilu nastanitve. Najpogostejše vrste vključujejo:
- Pomoč pri najemninah Commonwealtha (CRA)
- Javna in skupnostna stanovanja
- Državni programi pomoči pri najemu
- Namestitev v kriznih in nujnih primerih
- Sheme obveznic in vnaprejšnje najemnine
Vsaka vrsta služi različnim potrebam – od kratkotrajne nujne pomoči do dolgoročnih rešitev za javna stanovanja.
Kdo lahko prejme stanovanjsko pomoč?
Do stanovanjske pomoči v Avstraliji ste morda upravičeni, če:
- Prejemate plačilo Centrelink (npr. iskalec zaposlitve, starostna pokojnina, plačilo za starševstvo)
- Najamete na zasebnem trgu in plačujete minimalni znesek najemnine
- Ste brezdomci ali vam grozi brezdomstvo
- Živite v skupnem stanovanju ali stanovanju v skupnosti
- Ste oseba z nizkimi dohodki in omejenim premoženjem
Tudi če ne izpolnjujete vseh zahtev, vas lahko številne storitve usmerijo k alternativnim možnostim.
Korak za korakom: Kako zaprositi za stanovanjsko pomoč
1. korak: Nastavite svoja računa myGov in Centrelink
Začnite z ustvarjanjem myGov račun in ga povežite z Centrelink, če tega še niste storili.
Za začetek:
- Pojdi na my.gov.au
- Povežite svoj račun Centrelink z uporabo referenčne številke stranke (CRN)
- Popolno preverjanje identitete
Ko je račun povezan, si lahko ogledate in zaprosite za plačila, povezana s stanovanjem, neposredno prek svojega računa.
2. korak: Preverite svojo upravičenost do pomoči pri najemnini
Pomoč pri najemninah Commonwealtha (CRA) je dvotedensko plačilo za ljudi, ki že prejemajo nadomestilo Centrelink in plačujejo najemnino.
Morda ste upravičeni, če:
- Najemate zasebno, živite v domu za ostarele ali v skupnostnem stanovanju
- Prejemate upravičeno plačilo, kot je starostna pokojnina, nadomestilo za iskanje zaposlitve ali plačilo za starševstvo
- Vsakih štirinajst dni plačujete najemnino nad določenim pragom
Koliko lahko dobite?
- Znesek je odvisen od višine najemnine in vaših gospodinjskih razmer.
- Plačila se gibljejo od $100 do več kot $200 na dva tedna
Kako se prijaviti:
- CRA se samodejno oceni, ko zahtevate drugo plačilo Centrelink.
- Predložiti boste morali potrdilo o najemu ali najemno pogodbo
3. korak: Vloga za javno ali skupnostno stanovanje
Če potrebujete dolgoročno, cenovno dostopno stanovanje in imate nizek dohodek, lahko zaprosite za javno ali skupnostno stanovanje pri svojem državnem ali teritorialnem stanovanjskem organu.
Takole deluje:
Za Novi Južni Wales:
Obisk facs.nsw.gov.au in se prijavite za Poti do stanovanj
Za Viktorijo:
Obisk stanovanje.vic.gov.au zaprositi za Javna stanovanja in viktorijanski stanovanjski register
Za Queensland:
Obisk qld.gov.au
Vsaka država ima nekoliko drugačne postopke, vendar skupne zahteve vključujejo:
- Nizki dohodki in omejitve premoženja
- Dokazilo o prebivališču v Avstraliji
- Prednostne potrebe (npr. zdravstvene težave, nasilje v družini, brezdomstvo)
4. korak: Uporabite državne programe pomoči pri najemu
Vsaka država ponuja tudi dodatno pomoč pri stroških najema. To lahko vključuje:
- Obvezniška posojilaBrezobrestna posojila za kritje najemnine
- Najem vnaprejEnkratno plačilo za kritje začetne najemnine
- Nepovratna sredstva za pomoč pri najemniniZačasna pomoč, če ste v zaostanku s plačilom najemnine
Za prijavo se obrnite na lokalni stanovanjski oddelek ali urad za skupnostne storitve. Ti programi pogosto delujejo v sodelovanju s Centrelinkom.
5. korak: Poiščite nujno nastanitev ali pomoč v kriznih razmerah
Če ste brezdomci ali vam grozi brezdomstvo, lahko takojšnjo pomoč dobite prek:
- Storitve za brezdomce
- Namestitev v kriznih razmerah
- Prehodna stanovanja
Pokličite 1800 152 152 ali obiščite službo za stanovanjske krize v vaši državi. Za prvo pomoč ni potreben noben termin ali dokumentacija.
V ViktorijiPokličite 1800 825 955 (24/7 krizna podpora)
V Novem Južnem WalesuKontaktirajte Link2Home na 1800 152 152
V QueenslanduPokličite telefonsko številko za brezdomce na 1800 474 753
Napotili vas bodo v lokalna zavetišča, začasna stanovanja ali socialne delavce, ki vam lahko pomagajo najti dolgoročne rešitve.
Ključne stanovanjske storitve po državah
Novi Južni Wales (NSW)
- Glavna stran: facs.nsw.gov.au
- Prijavite se za javna stanovanja, začasno nastanitev in posojila za obveznice
- Dostop do programov subvencioniranja zasebnih najemnin
Viktorija
- Glavna stran: stanovanje.vic.gov.au
- Prijavite se za subvencije za socialna stanovanja in pomoč pri najemnini
- Nujna pomoč je na voljo prek lokalnih agencij
Queensland
- Glavna stran: qld.gov.au
- Ponuja RentConnect za iskanje zasebnih najemov
- Bond Loan Plus za do 4 tedne najemnine
Južna Avstralija
- Glavna stran: sa.gov.au
- Prijavite se za nepremičnine Housing SA
- Pomoč pri najemnini in podpora pri nujni nastanitvi
Zahodna Avstralija
- Glavna stran: stanovanje.wa.gov.au
- Posojila za pomoč pri izdaji obveznic in prednostni čakalni seznami
- Podpora pri najemništvu za ogrožene posameznike
Koristne aplikacije in orodja
Aplikacija Express Plus Centrelink
Prednosti:
- Enostaven dostop do podatkov o plačilu
- Takojšnje nalaganje dokumentov
- Ogled stanja CRA in potrdil o najemnini
Slabosti:
- Zahteva predhodno odprtje računa Centrelink
Spletna stran myGov
Prednosti:
- Glavni portal za vsa zvezna plačila
- Varno in poenostavljeno
Slabosti:
- Za uporabnike, ki prvič uporabljajo program, je lahko preobremenjujoče
Vprašaj Izzy
Brezplačna spletna stran, ki povezuje ljudi z nastanitvijo, hrano in finančno pomočjo.
Prednosti:
- Prijazno za mobilne naprave
- Deluje anonimno
- Pokriva vso Avstralijo
Slabosti:
- Seznami morda niso vedno posodobljeni v realnem času
Pogosto zastavljena vprašanja (FAQ)
Ali lahko dobim pomoč pri najemnini, če živim s starši?
Na splošno ne. Za upravičenost morate plačevati najemnino za zasebno ali skupno najemniško stanovanje.
Ali moram biti brezposeln, da dobim pomoč?
Ni nujno. Prejemniki nizkih dohodkov in delavci s krajšim delovnim časom so lahko še vedno upravičeni.
Ali je stanovanjska pomoč trajna?
Nekatera plačila so začasna. Javna stanovanja lahko nudijo dolgoročno stabilnost, vendar morate redno posodabljati svoje okoliščine.
Kaj pa, če se moj dohodek spremeni?
Spremembe dohodka vedno sporočite Centrelinku. To lahko vpliva na višino pomoči, ki jo prejmete.
Ali se lahko prijavijo mednarodni študenti ali imetniki vizumov?
Večina stanovanjskih plačil je namenjenih avstralskim državljanom ali stalnim prebivalcem. Imetniki začasnih vizumov se morajo posvetovati s stanovanjskimi službami.
Nasveti za kar najboljši izkoristek stanovanjske pomoči
- Prijavite se zgodajČakalne liste za javna stanovanja so lahko dolge – prijavite se, tudi če so vaše razmere trenutno stabilne.
- Imejte papirje pri rokiPripravite najemno pogodbo, osebni dokument, poročila o dohodkih in račune za najemnino.
- Vprašajte o lokalnih dobrodelnih organizacijahCerkve in neprofitne organizacije pogosto ponujajo podporo pri najemu.
- Uporabite spletna orodja: Uporabite ocenjevalnike, da vidite, koliko bi lahko prejeli.
- Nadaljnje ukrepanjeOstanite v stiku s stanovanjskimi uradi ali socialnimi delavci.
Stanovanje je osnovna pravica, ne razkošje. Če se soočate s težavami, ni sramota poiskati pomoči. Ti programi obstajajo za podporo Avstralcem in zagotavljanje, da imajo vsi, ne glede na dohodek ali okoliščine, varno bivališče.
Če vam je ta članek pomagal vam ali komu, ki ga poznate, ga prosim delite. In ne pozabite spremljati našega bloga za več vodnikov o finančni podpori, nastanitvi in vsakodnevnih orodjih za izboljšanje kakovosti vašega življenja.