Güvenli ve uygun fiyatlı konut bulmak birçok Avustralyalı için büyük bir zorluktur. İster bekar bir ebeveyn, ister yeni başlayan genç bir yetişkin veya maddi sıkıntılarla karşı karşıya olan biri olun, kira ve yaşam maliyetlerinin artması istikrarın ulaşılamaz hissettirmesine neden olabilir.
Ancak iyi haberlerimiz var: Avustralya hükümeti, başınızı sokacak bir çatıya sahip olmanıza yardımcı olmak için çeşitli konut yardımı biçimleri sunuyor.
Avustralya'daki konut desteği yalnızca evsizler için değildir. Kira konusunda yardıma ihtiyacı olan, tahliye riski altında olan veya güvenli bir konaklama bulmakta zorlanan herkes için mevcuttur.
Konut Yardımı Nedir?
Konut yardımı, insanların konaklama masraflarını karşılayabilmelerine yardımcı olan bir dizi hükümet programı ve ödemesini içerir. En yaygın türler şunlardır:
- Commonwealth Kira Yardımı (CRA)
- Kamu ve Topluluk Konutları
- Eyalet Tabanlı Kira Yardım Programları
- Kriz ve Acil Durum Konaklaması
- Tahvil Kredileri ve Peşin Kira Planları
Her tür farklı ihtiyaçlara hizmet ediyor; kısa vadeli acil yardımdan uzun vadeli kamu konut çözümlerine kadar.
Kimler Konut Yardımı Alabilir?
Aşağıdaki durumlarda Avustralya'da konut yardımı almaya hak kazanabilirsiniz:
- Bir Centrelink ödemesi alırsınız (örneğin JobSeeker, Yaşlılık Emekliliği, Ebeveynlik Ödemesi)
- Özel pazarda kiralıyorsunuz ve asgari bir kira bedeli ödüyorsunuz
- Evsizsiniz veya evsiz kalma riskiniz var
- Paylaşımlı konaklamada veya topluluk konutunda yaşıyorsunuz
- Düşük gelirli ve sınırlı varlıklı birisiniz
Tüm şartları sağlamasanız bile pek çok hizmet sizi alternatif seçeneklere yönlendirebilir.
Adım Adım: Konut Yardımına Nasıl Başvurulur
Adım 1: myGov ve Centrelink Hesaplarınızı Kurun
Bir tane oluşturarak başlayın benimGov'um hesap ve onu bağlama Merkez Bağlantısı, eğer henüz yapmadıysanız.
Başlamak için:
- Git benim.gov.au
- Müşteri Referans Numaranızı (CRN) kullanarak Centrelink hesabınızı bağlayın
- Tam kimlik doğrulaması
Bağlantı kurulduktan sonra, doğrudan hesabınız üzerinden konutla ilgili ödemeleri görüntüleyebilir ve başvuruda bulunabilirsiniz.
Adım 2: Kira Yardımı İçin Uygunluğunuzu Kontrol Edin
Commonwealth Kira Yardımı (CRA) Centrelink yardımı alan ve kira ödeyen kişilere iki haftada bir yapılan bir ödemedir.
Aşağıdaki durumlarda uygun olabilirsiniz:
- Özel olarak kiralıyorsunuz, bir emeklilik köyünde veya toplum konutunda yaşıyorsunuz
- Yaşlılık Maaşı, İş Arayan veya Ebeveynlik Ödemesi gibi nitelikli bir ödeme alırsınız
- Her iki haftada bir belirli bir eşiğin üzerinde kira ödüyorsunuz
Ne kadar alabilirsin?
- Tutar, ne kadar kira ödediğinize ve hanehalkı durumunuza bağlıdır
- Ödemeler iki haftada bir $100'den $200'ün üzerine kadar değişmektedir
Başvuru nasıl yapılır:
- Başka bir Centrelink ödemesi talep ettiğinizde CRA otomatik olarak değerlendirilir
- Bir kira sertifikası veya kira sözleşmesi sunmanız gerekecektir
Adım 3: Kamu veya Topluluk Konutlarına Başvurun
Uzun vadeli, uygun fiyatlı bir konuta ihtiyacınız varsa ve geliriniz düşükse, eyaletinizin veya bölgenizin konut otoritesi aracılığıyla kamu veya toplum konutlarına başvuruda bulunabilirsiniz.
İşte nasıl çalıştığı:
NSW için:
Ziyaret etmek facs.nsw.gov.au ve başvuruda bulunun Konut Yolları
Victoria için:
Ziyaret etmek konut.vic.gov.au başvurmak Kamu Konutları ve Victoria Konut Kaydı
Queensland için:
Ziyaret etmek qld.gov.au
Her eyaletin süreçleri biraz farklıdır, ancak ortak gereksinimler şunlardır:
- Düşük gelir ve varlık limitleri
- Avustralya ikametgahının kanıtı
- Öncelikli ihtiyaçlar (örneğin sağlık sorunları, aile içi şiddet, evsizlik)
Adım 4: Eyalet Kira Yardım Programlarını Kullanın
Her eyalet ayrıca kira maliyetleri için ek yardım da sunar. Bunlar şunları içerebilir:
- Tahvil Kredileri: Kira teminatını karşılamaya yardımcı olmak için faizsiz krediler
- Peşin Kiralayın: İlk kirayı karşılamak için tek seferlik ödeme
- Kira Yardım Hibeleri: Kira ödemeleriniz geciktiyse geçici yardım
Başvurmak için yerel konut departmanınız veya toplum hizmetleri ofisinizle iletişime geçin. Bu programlar genellikle Centrelink ile birlikte çalışır.
Adım 5: Acil Barınma veya Kriz Yardımı Arayın
Evsizseniz veya evsiz kalma riskiniz varsa, şu yollarla acil yardıma ulaşabilirsiniz:
- Evsizlik Hizmetleri
- Kriz Konaklaması
- Geçiş Konutları
1800 152 152'yi arayın veya eyaletinizin konut kriz hizmetini ziyaret edin. İlk yardımı almak için randevuya veya belgeye gerek yoktur.
Victoria'da: 1800 825 955'i arayın (7/24 kriz desteği)
NSW'de: Link2Home ile 1800 152 152 numaralı telefondan iletişime geçin
Queensland'da: 1800 474 753 numaralı Evsizler Yardım Hattını arayın
Uzun vadeli çözümler bulmanıza yardımcı olabilecek yerel barınaklara, geçici konutlara veya sosyal hizmet görevlilerine yönlendirileceksiniz.
Eyaletlere Göre Temel Konut Hizmetleri
Yeni Güney Galler (NSW)
- Ana Site: facs.nsw.gov.au
- Kamu konutlarına, geçici konaklama yerlerine ve tahvil kredilerine başvurun
- Özel kira sübvansiyon programlarına erişim
Viktorya
- Ana Site: konut.vic.gov.au
- Sosyal konut ve kira yardımı hibelerine başvurun
- Topluluk kuruluşları aracılığıyla acil yardım mevcuttur
Queensland
- Ana Site: qld.gov.au
- Özel kiralıklar bulmak için RentConnect'i sunar
- 4 haftaya kadar kira bedeli için Bond Loan Plus
Güney Avustralya
- Ana Site: sa.gov.au
- Housing SA mülklerine başvurun
- Kira Yardımı ve Acil Konaklama Desteği
Batı Avustralya
- Ana Site: konut.wa.gov.au
- Tahvil Yardım Kredileri ve Öncelikli Bekleme Listeleri
- Risk altındaki bireyler için kira desteği
Yararlı Uygulamalar ve Araçlar
Express Plus Centrelink Uygulaması
Artıları:
- Ödeme detaylarına kolay erişim
- Belgeleri anında yükleyin
- CRA durumunu ve kira sertifikalarını görüntüleyin
Eksileri:
- Önceden Centrelink hesabı kurulumu gerektirir
myGov Web Sitesi
Artıları:
- Tüm federal ödemeler için ana portal
- Güvenli ve akıcı
Eksileri:
- İlk kez kullananlar için bunaltıcı olabilir
Izzy'ye sor
İnsanları konut, yiyecek ve maddi yardımla buluşturan ücretsiz bir web sitesi.
Artıları:
- Mobil uyumlu
- Anonim olarak çalışır
- Avustralya'nın tamamını kapsar
Eksileri:
- Listeler her zaman gerçek zamanlı olarak güncellenmeyebilir
Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
Ailemle birlikte yaşıyorsam Kira Yardımı alabilir miyim?
Genel olarak hayır. Hak kazanmak için özel veya paylaşımlı bir kiralamada kira ödüyor olmanız gerekir.
Yardım alabilmek için işsiz olmam mı gerekiyor?
Kesinlikle değil. Düşük gelirliler ve yarı zamanlı çalışanlar yine de hak kazanabilir.
Konut yardımı kalıcı mıdır?
Bazı ödemeler geçicidir. Kamu konutları uzun vadeli istikrar sağlayabilir, ancak koşullarınızı düzenli olarak güncellemeniz gerekir.
Gelirim değişirse ne olur?
Gelir değişikliklerini her zaman Centrelink'e bildirin. Aldığınız yardım miktarını etkileyebilir.
Uluslararası öğrenciler veya vize sahipleri başvuruda bulunabilir mi?
Çoğu konut ödemesi Avustralyalı vatandaşlar veya daimi ikamet edenler içindir. Geçici vize sahipleri konut hizmetlerinden tavsiye almalıdır.
Konut Yardımından En İyi Şekilde Yararlanmak İçin İpuçları
- Erken Başvurun: Kamu konutları için bekleme listeleri uzun olabilir; durumunuz şu anda istikrarlı olsa bile başvuruda bulunun.
- Evraklarınızı Elinizin Altında Bulundurun: Kira sözleşmenizi, kimliğinizi, gelir raporlarınızı ve kira makbuzlarınızı hazır bulundurun.
- Yerel Yardım Kuruluşları Hakkında Soru Sorun: Kiliseler ve kâr amacı gütmeyen kuruluşlar sıklıkla kira desteği sunarlar.
- Çevrimiçi Araçları Kullanın: Ne kadar alabileceğinizi görmek için tahmin araçlarını kullanın.
- Takip etmek: Konut ofisleri veya sosyal hizmet görevlileriyle iletişimde kalın.
Barınma temel bir haktır, lüks değildir. Zorlanıyorsanız, yardım istemekte utanılacak bir şey yoktur. Bu programlar Avustralyalıları desteklemek ve herkesin, geliri veya koşulları ne olursa olsun, yaşayabileceği güvenli bir yere sahip olmasını sağlamak için vardır.
Bu makale size veya tanıdığınız birine yardımcı olduysa lütfen paylaşın. Ayrıca finansal destek, konut ve yaşam kalitenizi iyileştirmek için günlük araçlar hakkında daha fazla rehber için blogumuzu takip etmeyi unutmayın.