Пошук безпечного та доступного житла є серйозною проблемою для багатьох австралійців. Незалежно від того, чи ви самотній батько, молода людина, яка тільки починає свою кар'єру, чи людина, яка стикається з фінансовими труднощами, зростання вартості оренди та проживання може зробити стабільність недосяжною.
Але є й гарні новини: уряд Австралії пропонує кілька форм допомоги з житлом, щоб допомогти вам зберегти дах над головою.
Житлова підтримка в Австралії призначена не лише для людей, які потерпають від безпритульності. Вона доступна для всіх, хто потребує допомоги з орендою житла, перебуває під загрозою виселення або має труднощі з пошуком безпечного житла.
Що таке допомога з житлом?
Допомога з житлом включає низку державних програм та виплат, які допомагають людям дозволити собі житло. Найпоширеніші види включають:
- Допомога з орендою житла у Співдружності (CRA)
- Державне та громадське житло
- Державні програми допомоги з орендою житла
- Кризове та екстрене розміщення
- Позики на облігації та схеми оренди наперед
Кожен тип задовольняє різні потреби — від короткострокової екстреної допомоги до довгострокових рішень щодо державного житла.
Хто може отримати допомогу з житлом?
Ви можете мати право на отримання допомоги з житлом в Австралії, якщо:
- Ви отримуєте виплату від Centrelink (наприклад, JobSeeker, Age Pension, Parenting Payment)
- Ви орендуєте житло на приватному ринку та сплачуєте мінімальну орендну плату
- Ви бездомні або вам загрожує бездомність
- Ви проживаєте в спільному житлі або громадському житлі
- Ви маєте низький дохід та обмежені активи
Навіть якщо ви не відповідаєте всім вимогам, багато сервісів можуть підказати вам альтернативні варіанти.
Крок за кроком: Як подати заявку на отримання допомоги з житлом
Крок 1: Налаштуйте свої облікові записи myGov та Centrelink
Почніть зі створення myGov облікового запису та його прив’язування до Центрлінк, якщо ви ще цього не зробили.
Щоб розпочати:
- Перейти до my.gov.au
- Підключіть свій обліковий запис Centrelink, використовуючи свій довідковий номер клієнта (CRN)
- Повна перевірка особи
Після прив’язки ви зможете переглядати та подавати заявки на виплати, пов’язані з житлом, безпосередньо через свій обліковий запис.
Крок 2: Перевірте свою право на отримання допомоги з орендою
Допомога з орендою житла у Співдружності (CRA) це двотижнева виплата для людей, які вже отримують допомогу від Centrelink та сплачують орендну плату.
Ви можете мати право, якщо:
- Ви орендуєте приватно, живете в будинку для людей похилого віку або в громадському житлі
- Ви отримуєте відповідну виплату, таку як пенсія за віком, виплата за безробіття або виплата за батьківство
- Ви сплачуєте орендну плату понад певний поріг кожні два тижні
Скільки ви можете отримати?
- Сума залежить від того, скільки ви сплачуєте орендну плату, та від ситуації у вашому домогосподарстві
- Платежі варіюються від $100 до понад $200 на два тижні
Як подати заявку:
- CRA автоматично оцінюється, коли ви вимагаєте іншу виплату від Centrelink
- Вам потрібно буде надати сертифікат оренди або договір оренди
Крок 3: Подайте заявку на державне або громадське житло
Якщо вам потрібне довгострокове, доступне житло, а ваш дохід низький, ви можете подати заявку на державне або громадське житло через житлове управління вашого штату або території.
Ось як це працює:
Для Нового Південного Уельсу:
Відвідайте facs.nsw.gov.au та подати заявку Шляхи житла
Для Вікторії:
Відвідайте житло.vic.gov.au подати заявку Державне житло та реєстр житла штату Вікторія
Для Квінсленду:
Відвідайте qld.gov.au
У кожному штаті процедури дещо відрізняються, але загальні вимоги включають:
- Низький дохід та обмеження активів
- Підтвердження проживання в Австралії
- Пріоритетні потреби (наприклад, проблеми зі здоров'ям, домашнє насильство, безпритульність)
Крок 4: Скористайтеся державними програмами допомоги з орендою
Кожен штат також пропонує додаткову допомогу з оплатою оренди. Це може включати:
- Облігаційні позикиБезвідсоткові позики для покриття застави орендної плати
- Оренда напередОдноразовий платіж для покриття початкової орендної плати
- Гранти на допомогу з орендоюТимчасова допомога, якщо ви заборгували за орендну плату
Щоб подати заявку, зверніться до місцевого відділу житлово-комунального господарства або управління громадських послуг. Ці програми часто працюють спільно з Centrelink.
Крок 5: Зверніться за екстреною допомогою до житла або кризової ситуації
Якщо ви бездомні або перебуваєте під загрозою бездомності, ви можете отримати негайну допомогу через:
- Послуги з питань безпритульності
- Кризове розміщення
- Перехідне житло
Зателефонуйте за номером 1800 152 152 або зверніться до служби житлових криз вашого штату. Для отримання початкової допомоги не потрібно записуватися на прийом чи подавати документи.
У ВікторіїЗателефонуйте за номером 1800 825 955 (цілодобова кризова підтримка)
У Новому Південному УельсіЗверніться до Link2Home за номером 1800 152 152
У КвінслендіЗателефонуйте на гарячу лінію для бездомних за номером 1800 474 753
Вас направлять до місцевих притулків, тимчасового житла або соціальних працівників, які зможуть допомогти вам знайти довгострокові рішення.
Основні житлово-комунальні послуги за штатами
Новий Південний Уельс (NSW)
- Головний сайт: facs.nsw.gov.au
- Подайте заявку на державне житло, тимчасове житло та облігаційні позики
- Доступ до приватних програм субсидування оренди
Вікторія
- Головний сайт: житло.vic.gov.au
- Подайте заявку на отримання соціального житла та допомоги з орендою житла
- Екстрена допомога доступна через громадські організації
Квінсленд
- Головний сайт: qld.gov.au
- Пропонує RentConnect для пошуку приватної оренди житла
- Позика під заставу Плюс на термін оренди до 4 тижнів
Південна Австралія
- Головний сайт: sa.gov.au
- Подати заявку на нерухомість у житловій сфері SA
- Полегшення орендної плати та допомога з житлом у надзвичайних ситуаціях
Західна Австралія
- Головний сайт: житло.wa.gov.au
- Позики на допомогу з облігаціями та пріоритетні списки очікування
- Підтримка орендарів для осіб з групи ризику
Корисні програми та інструменти
Додаток Express Plus Centrelink
Плюси:
- Легкий доступ до платіжних реквізитів
- Миттєво завантажуйте документи
- Переглянути статус CRA та сертифікати оренди
Мінуси:
- Потрібне попереднє налаштування облікового запису Centrelink
Вебсайт myGov
Плюси:
- Головний портал для всіх федеральних платежів
- Безпечний та оптимізований
Мінуси:
- Може бути складно для користувачів-початківців
Запитай Іззі
Безкоштовний вебсайт, який допомагає людям знайти житло, їжу та фінансову допомогу.
Плюси:
- Оптимізовано для мобільних пристроїв
- Працює анонімно
- Охоплює всю Австралію
Мінуси:
- Оголошення можуть не завжди оновлюватися в режимі реального часу
Часті запитання (FAQ)
Чи можу я отримати допомогу з оренди житла, якщо живу з батьками?
Зазвичай ні. Щоб претендувати на допомогу, ви повинні сплачувати орендну плату за приватне або спільне житло.
Чи потрібно мені бути безробітним, щоб отримати допомогу?
Не обов'язково. Особи з низьким рівнем доходу та працівники, що працюють неповний робочий день, все ще можуть претендувати на допомогу.
Чи є допомога з житлом постійною?
Деякі виплати є тимчасовими. Державне житло може запропонувати довгострокову стабільність, але вам потрібно регулярно оновлювати інформацію про свої обставини.
Що робити, якщо мій дохід зміниться?
Завжди повідомляйте про зміни в доходах до Centrelink. Це може вплинути на розмір допомоги, яку ви отримаєте.
Чи можуть подавати заявки іноземні студенти або особи, які мають візу?
Більшість виплат за житло призначені для громадян Австралії або постійних жителів. Власникам тимчасових віз слід звернутися за консультацією до житлово-комунальних служб.
Поради щодо максимального використання допомоги з житлом
- Подайте заявку якомога ранішеСписки очікування на державне житло можуть бути довгими — подавайте заявки, навіть якщо ваша ситуація зараз стабільна.
- Тримайте документи під рукоюПідготуйте договір оренди, посвідчення особи, звіти про доходи та квитанції про оренду.
- Запитайте про місцеві благодійні організаціїЦеркви та некомерційні організації часто пропонують підтримку з орендою.
- Використовуйте онлайн-інструментиВикористовуйте оцінювачі, щоб дізнатися, скільки ви можете отримати.
- Подальші діїПідтримуйте зв’язок з житлово-комунальними службами або фахівцями з вирішення проблем.
Житло – це основне право, а не розкіш. Якщо ви маєте труднощі, не соромно звертатися за допомогою. Ці програми існують для підтримки австралійців та забезпечення безпечного житла для кожного, незалежно від доходу чи обставин.
Якщо ця стаття допомогла вам або комусь із ваших знайомих, будь ласка, поділіться нею. І не забудьте підписатися на наш блог, щоб отримати більше посібників щодо фінансової підтримки, житла та повсякденних інструментів для покращення якості вашого життя.